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1801 Decatur St 1 900 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Flushing, NY 11385 2 226 400 $ CAD (1 171,79 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entrepôt de 2 000 pc avec une entreprise de gros bien établie à vendre.
Corner, immeuble en brique près du train L et du train M à Ridgewood !

Zonage M1-4D avec un total constructible de 4 998 pc, inutilisé 2 999.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Entrepôt de 2 000 pc avec une entreprise de gros bien établie à vendre. Zonage M1-4D avec un total constructible de 4 998 pi2, inutilisé 2 999 (veuillez le vérifier auprès de votre propre architecte). Plus de 25 ans d'expérience avec des partenaires commerciaux à long terme, des marques exclusives pour le marché américain et des ventes annuelles brutes de 1 450 000$. À propos du zonage M1 : Les industries légères que l'on trouve généralement dans les zones M1 comprennent les ateliers de menuiserie, les ateliers d'entreposage et de réparation d'automobiles, ainsi que les installations de services et d'entreposage de gros. En théorie, presque toutes les utilisations industrielles peuvent être situées dans des zones M1 si elles respectent les normes de rendement plus strictes de la M1. Les bureaux, les hôtels et la plupart des utilisations au détail sont également autorisés. Certains établissements communautaires, comme les hôpitaux, ne sont autorisés dans les districts M1 que par permis spécial (doivent être vérifiés de façon indépendante par l'acheteur).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 226 400 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 900 pi²
Prix par pi²	1 171,79 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1931
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,53/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)	Effacer hauteur du plafond	13’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,06 AC
Zonage	M1-4D - District de zonage de la fabrication légère

Prix	2 226 400 $ CAD
Prix par pi²	1 171,79 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,06 AC
Aire du bâtiment louable	1 900 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1931
Ratio de stationnement	0,53/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M1-4D - District de zonage de la fabrication légère