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Killeen Mall Retail Center I 1801 E Central Texas Expy 1 200–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Killeen, TX 76543
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste STE 1 | 4 200 pi² | 5-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 87 224 $ CAD/an 7 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste STE 3 | 1 800 pi² | 3-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 37 382 $ CAD/an 3 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste STE 6 | 1 200 pi² | 3-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste STE 1
This exceptional end-cap retail space offers unparalleled visibility along the I-14 service road, directly at the entrance to Killeen Mall. Formerly used as an eyeglass retail shop, the space features sleek, polished marble-like flooring, providing a modern and upscale aesthetic. Key Features: Size: 4,200 sq. ft. (End Cap Unit) High Exposure: Located in a heavily trafficked retail corridor, ensuring maximum visibility. Expansive Windows: Ample display space on both the Northwest and Southeast corners of the building. Convenient Parking: Dedicated parking available on the Southeast side and additional spaces in the rear. Versatile Layout: Ideal for retail, showroom, or other customer-facing businesses. Seize this opportunity to position your business in one of Killeen’s most sought-after retail locations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
1er étage, ste STE 3
This exceptional retail/office space offers unparalleled exposure along the I-14 service road, directly at the entrance to Killeen Mall. With a versatile layout and dedicated office areas, this space is well-suited for a variety of businesses. Key Features: Size: 1,800 sq. ft. (In-Line Unit) High Exposure: Positioned in a heavily trafficked retail corridor for maximum visibility. Dedicated Office Area: Includes three separate offices for private workspaces. Convenient Parking: Dedicated parking available directly in front of the space. Versatile Layout: Ideal for retail, office, or other customer-facing businesses. Seize this opportunity to establish your business in one of Killeen’s most sought-after locations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
1er étage, ste STE 6
Calling all salon owners! This fully equipped salon space is ready for immediate use, offering a turnkey setup in a high-visibility location at the entrance to Killeen Mall. With an established layout designed for efficiency and client comfort, this space is perfect for expanding or launching your salon business. Key Features: Size: 1,200 sq. ft. (In-Line Unit) Spacious Layout – Plenty of room for stylists and guests Convenient Parking – Dedicated spaces directly in front of the salon Salon-Ready Features: 7 Styling Stations – Each with mirrors and ample workspace 3 Washbowls – Designed for seamless client service Spacious Layout – Plenty of room for stylists and guests Position your salon in one of Killeen’s busiest and most sought-after locations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Caroline's Ladies Apparel
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- 1
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- Luxia Jewelers
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- N G Nails
- Services
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- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
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- Stanton Optical
- Optique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caroline's Ladies Apparel | Détaillant | 1 | - |
| Luxia Jewelers | - | 1 | - |
| N G Nails | Services | 1 | - |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| Stanton Optical | Optique | 205 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie commerciale brute | 16 737 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 737 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
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