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For Lease - Auto Dealership - Augusta, GA 1801 Gordon Hwy 12 742 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30904
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Faits saillants
- Former car dealership ideally suited for auto sales, collision repair, or other automotive uses.
- Positioned along Gordon Highway, home to numerous car dealerships and automotive repair businesses, creating a strong destination.
- Atlantic Boulevard experiences over 25,000 VPD, providing excellent visibility and traffic flow.
- Large 2-acre lot with approximately 167 parking spaces, located directly off Gordon Highway, which sees over 25,339 vehicles per day (VPD).
- About 140,400 residents within a 5-mile radius.
- Located within a strong Augusta retail corridor with complementary neighboring businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 12 742 pi² | 10-15 ans | 13,35 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 170 062 $ CAD/an 14 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
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We are pleased to present the former American Car Center located at 1801 Gordon Highway in Augusta, Georgia, available for lease. This highly functional automotive facility is ideally suited for auto sales, service, or collision repair, offering a highly functional layout and strong visibility and access along one of Augusta's strongest retail corridors. Whether purchased as an investment or leased by an operator seeking a prominent automotive site, this property provides a flexible and well-positioned opportunity in a growing Augusta market. In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Car Center
- Salle d'exposition automobile
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Car Center | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 742 pi² | Superficie commerciale brute | 12 742 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 742 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 12 742 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
For Lease - Auto Dealership - Augusta, GA | 1801 Gordon Hwy
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