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Shops At Lincoln School 1801 H St 1 023–20 623 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Modesto, CA 95354
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial à l'épicerie (seulement une épicerie située à South Modesto au 5 Corners)
- Proximité de Modesto Junior College & Thomas Downey High School
- Le centre est soumis à des volumes de trafic élevés pour une exposition accrue
- Des quartiers résidentiels denses entourent le site avec d'excellentes données démographiques
- Facilement accessible par State Route 99
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-2 | 1 023 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-7 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B1 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-1 | 14 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D4 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1801 H St - 1er étage - ste A-2
Suite A-2 is an in-line retail suite that totals 1,023 square feet of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample parking.
1801 H St - 1er étage - ste B-7
Suite B-7 is a 1,200 SF retail suite that is in-line.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample parking.
1801 H St - 1er étage - ste B1
1801 H St - 1er étage - ste C-1
Suite C-1 totals 14,500 square feet of 2nd generation medical space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Ample parking.
1801 H St - 1er étage - ste D4
1,800 square feet of shell retail space. Suite D4 is an end cap unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Ample parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Boutiques à l'école Lincoln | Aménagement de l'espace de vente au détail et du futur pavé | Modesto, CA Espace de vente au détail existant et futur pavé disponible à louer à la Shops at Lincoln School (1801, rue H) à Modesto, en Californie. La propriété est un centre d'épicerie ancré et bénéficie d'un grand nombre de circulation qui proviennent de toutes les directions du centre-ville de Modesto. La suite D-4 offre ±1 800 SF d'espace de bouchon d'extrémité au coin des rues 17e et I avec une entrée le long de la rue I. La future plateforme est située le long de l'avenue Downey et de la 19e rue.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Shops At Lincoln School | 1801 H St
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