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±8,500 SF New Retail Strip | 17K+ CPD 1801 Linda Ave 1 000–8 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Odessa, TX 79763
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Faits saillants
- ±8,500 SF available (divisible)
- High-visibility location along NW Loop 338
- Strong co-tenancy: AT&T, Domino’s
- New construction (2023)
- Traffic counts exceeding 17,000 CPD
- Located near Walmart Supercenter and major retailers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 8 500 pi² | 1-15 ans | 34,76 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 295 498 $ CAD/an 24 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
±8,500 SF retail shell space suite available in NW Odessa near Walmart and Loop 338 with 17,000+ CPD. Built in 2023. Anchored by national tenants AT&T and Domino’s Modern, contemporary design Layout optimized for tenant visibility and customer convenience Glass storefront.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Flexible Layout Allows Full Buildout
- Subdivision
- Surrounded by Major Retailers
- 17,000+ CPD
- Located .28 miles from Walmart Supercenter
- City of Odessa Water & Sewer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à ±8,500 SF New Retail Strip | 17K+ CPD
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 9 594
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 9 594 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Description Position your business in one of Odessa’s fastest-growing retail corridors with this ±8,500 SF prime retail strip center located at 1801 Linda Ave along NW Loop 338. Built in 2023, this modern retail asset offers exceptional visibility, strong traffic counts exceeding 17,000 CPD, and immediate access to a major arterial corridor, making it ideal for retailers, medical users, and service-based businesses. The property is strategically located less than a mile from Walmart Supercenter and is surrounded by national and regional retailers, creating consistent daily traffic and strong consumer draw. Existing co-tenancy with AT&T and Domino’s enhances cross-shopping and site synergy. Delivered as an open shell, the space offers maximum flexibility for buildout or subdivision, accommodating both single-tenant and multi-tenant configurations. The property features a clean, modern design with glass storefronts, optimized for tenant visibility and customer convenience. The surrounding trade area includes ~102,000 residents within 5 miles and nearly 40,000 households, providing a strong customer base and long-term growth potential in the Permian Basin. Key Highlights ±8,500 SF available (divisible) New construction (2023) 17,000+ vehicles per day Prime location along NW Loop 338 Co-tenancy: AT&T, Domino’s Near Walmart Supercenter Strong demographics and residential density Flexible layout for retail, medical, or service users
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
±8,500 SF New Retail Strip | 17K+ CPD | 1801 Linda Ave
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