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Neighbors & Smith 1801 Market St 1 800–14 239 pi² d'espace disponible • Camp Hill, PA 17011
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FAITS SAILLANTS
- Situé le long de la rue Market dans le quartier Downtown Camp Hill
- Nouvelle construction
- Bornes de recharge pour voitures électriques sur la rue Market et le niveau inférieur
- À quelques minutes de Harrisburg
- Beaucoup de stationnement
- Located in desirable downtown Camp Hill
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 4 025 à 6 867 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 204 | 3 072 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste Office | 1 800 à 4 300 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 200
Corner of Market & S. 19th Streets | High-Traffic Visibility | Flexible Layout with Indoor & Outdoor Potential --- An exciting opportunity awaits for a visionary restaurateur to establish a standout full-service restaurant and bar in the heart of downtown Camp Hill. Located at the corner of Market and South 19th Streets, this shell space is ready for tenant build-out and offers extensive design flexibility to create a unique and inviting dining destination. --- Key Features: --- Main Market Street Level (Approx. 2,795 SF): High ceilings, expansive corner frontage, and flexible design options—including the ability to add windows or roll-up doors—make this space adaptable for natural light, open-air dining, or a vibrant indoor/outdoor bar scene. --- Mezzanine Level (Approx. 1,230 SF): Adds additional dining or lounge space with the bonus of an attached outdoor terrace—perfect for cocktails, private events, or al fresco meals. --- Optional Lower Level (Approx. 2,842 SF): Flexible space that can serve as a dedicated kitchen, storage area, mechanicals, takeout counter, additional seating, or private event space. It features storefront glass and direct access to the rear parking lot—rare for a lower level—and the potential to add a patio for outdoor dining. --- Outdoor Expansion Options: --- Ample opportunity to add a patio or deck off the main and lower levels, creating appealing outdoor seating areas for guests. --- Access & Parking: --- Primary entrance at Market & 19th Streets, with additional access from the rear parking lot. --- Unmatched parking availability in downtown Camp Hill, with EV charging stations and elevator/stair access throughout the building. --- Why It Works: With a blend of indoor charm and outdoor flexibility, this space is poised to become a go-to destination for locals and visitors alike—ideal for lively weekend nights, live music, casual weekday lunches, happy hours, or business meetings. --- Join the dynamic mix of businesses at Neighbors & Smith and bring your restaurant vision to life in one of Camp Hill’s most desirable locations.
- Espace embout très recherché
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Espace mezzanine.
- Nouvelle construction.
- Mezzanine with outdoor terrace
- Access from front & rear lot
- Ample parking with EV chargers
1er étage, ste 204
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3e étage, ste Office
Located in the heart of downtown Camp Hill, Neighbors & Smith offers Class A professional office suites ideal for law firms, accounting firms, engineering groups, and other professional service providers looking for modern, customizable workspace. --- Currently available: --- Suite 1 – Approx. 2,100 SF: Overlooks Market and South 18th Streets with expansive windows and natural light. --- Suite 2 – Approx. 1,800 SF: Faces the rear parking lot with easy access to plentiful parking. --- Option to Combine Suites – Up to 4,300 SF: The separating hallway can be removed to create a larger, contiguous space with dual exposures—perfect for firms seeking open layouts, internal collaboration zones, or client-facing meeting areas.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Class A finishes throughout the building
- Glass-walled elevator lobby provides natural light
- Dedicated common restrooms on the office level
- Large private parking lot - unmatched in Camp Hill
- Curated tenant mix, including ground-floor retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Little Black Dress
- Détaillant
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- One Good Woman
- Détaillant
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- Thrive Fit Co.
- Détaillant
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- Underneath it All
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Little Black Dress | Détaillant | - | - |
| Live in Color | Détaillant | - | - |
| Live in Color Boutique | Détaillant | - | - |
| One Good Woman | Détaillant | - | - |
| Thrive Fit Co. | Détaillant | - | - |
| Underneath it All | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 239 pi² | Superficie commerciale brute | 34 573 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 14 239 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 34 573 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locataires actuels : Petite robe noire Vivre en couleur Moxy, Retraite de beauté Une bonne femme Fond de prune Thrive Fit Co. Sous tout « Nous sommes ravis de présenter Neighbors & Smith en tant que point central de la communauté de Camp Hill », a déclaré Rick Jordan III, président et chef de la direction. Notre principe de « Nous ne sous-traitons pas nos yeux » revêt une signification particulière avec notre plus récente acquisition et réaménagement au 1801, rue Market, à Camp Hill, en Pennsylvanie, directement en face de notre siège social. » Le nom de l'endroit est le prolongement de la mission de longue date de l'entreprise, soit l'engagement envers la communauté. Opportunités pour les entreprises.™ en mettant l'accent sur les « voisins ». En tant que nouveau lieu de vente au détail et de bureau du quartier central de la Pennsylvanie, cette destination piétonnière sera le cœur du quartier des affaires revitalisé de Camp Hill Borough. « En affaires, le prénom d'une entreprise est généralement perçu comme le principal intervenant. Nous croyons que nos voisins sont les principaux intervenants de notre réaménagement, et nous les avons placés en premier dans le nom. Nous savons à quelle fréquence les gens disent : « Où travaillez-vous ? Où magasinez-vous ? Nous voulons que nos nouveaux locataires soient fiers de leur espace et de leur adresse. Le nom Smith est un clin d'œil historique à notre patrimoine au sein de la LB Smith Company. En 2018, nous avons célébré notre 100e année en tant qu'entreprise et Neighbors & Smith est le symbole parfait de nos racines et de notre évolution », affirme Jordan III. La création de lieux est essentielle à des collectivités fortes et dynamiques, et l'équipe de Smith Land se réjouit des possibilités de locataires, des collectivités piétonnières, des nouveaux commerces de détail et de la croissance économique. « Nous voulons que Neighbors & Smith soit un lieu de rassemblement pour la conversation, le café, les relations, le travail, le magasinage et la culture », dit Jordan III. Neighbors & Smith est actuellement en construction et offrira un potentiel de croissance inexploité aux petites entreprises et aux bureaux à la recherche d'espace pour croître et prendre de l'expansion.
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Derek Martin -
Richard Jordan -
Dallas Zulli -
David Hutton -
Smith Land & Improvement Corp.
Présenté par
Neighbors & Smith | 1801 Market St
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