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OWNER/USER OFFICE NEAR WALNUT CREEK BART 1801 N California Blvd 16 022 pi² Bureau Immeuble Walnut Creek, CA 94596 8 863 424 $ CAD (553,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Combination of secured, covered parking and surface parking at a ratio of 3.2 stalls per 1,000 square feet
- Frontage on highly trafficked N. California Blvd. (±17,256 vehicles per day) offers outstanding visibility and signage potential
- Downtown Walnut Creek offers a vibrant workplace environment with abundant restaurant and retail amenities in close walking distance
- Current vacancy level enables an owner/user to occupy more than 51% of the Property and qualify for attractive SBA financing with 10-15% down
- Attractive architecture with good glass lines
- Possible future redevelopment potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1801 N. California Blvd. (the “Property”)is directly across from the Downtown Walnut Creek BART station. The approximately 16,022 square foot building offers both surface and covered/secured parking and can be delivered almost entirely vacant (there are two short term tenants). With outstanding visibility on highly trafficked N. California Blvd. (±17,200 vehicles per day), the Property has excellent potential for an owner/user looking to occupy all or a portion of the building.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 022 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/1995
Prix
8 863 424 $ CAD
Prix par pi²
553,20 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
16 022 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,58 AC
Stationnement
50 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 174-220-033-8 | Évaluation des bâtiments | 1 963 782 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 667 766 $ CAD | Évaluation totale | 2 631 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
174-220-033-8
Évaluation du terrain
667 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 963 782 $ CAD
Évaluation totale
2 631 548 $ CAD
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OWNER/USER OFFICE NEAR WALNUT CREEK BART | 1801 N California Blvd
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