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1801 N Plano Rd 3 569 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richardson, TX 75081
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 569 pi² | 5 ans | 48,83 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 174 281 $ CAD/an 14 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 569 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 569 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime 3,569 SF Newly Renovated Restaurant Space – Turnkey & Ready for Business (Available 2025) 1801 N Plano Rd, Ste 100, Richardson, TX 75081 Discover a rare opportunity to lease a fully renovated, high-end restaurant space in the heart of Richardson. Completed in February 2025, this 3,569 SF corner suite features brand-new construction, modern finishes, and exceptional curb appeal — perfect for any restaurant, café, or upscale dining concept. Property Highlights: 3,569 SF fully renovated restaurant space – everything new (Feb 2025) High-end interior finishes with modern lighting, premium flooring, and stylish décor Turnkey layout suitable for dine-in, takeout, or hybrid operations Beautiful landscaping featuring rose bushes and blooming hydrangea gardens, creating a welcoming entry Excellent visibility on N Plano Rd with strong traffic counts Ample parking for customers and staff Corner unit with large storefront windows providing abundant natural light Located in a busy retail center surrounded by residential neighborhoods, office buildings, and major retailers Ideal for restaurant owners, franchise operators, or new concepts seeking a standout location Location Benefits: This prime Richardson location offers easy access to major thoroughfares, high population density, and a diverse dining market. Positioned minutes from US-75 and George Bush Turnpike, the site attracts steady foot traffic and strong local demographics.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1801 N Plano Rd
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