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1801 Russellville Rd 225 827 pi² 16% Loué Industriel Immeuble Bowling Green, KY 42101 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Great Redevelopment Opportunity In the Heart of the City

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

220 000 pieds carrés d'ancienne usine de fabrication située sur 14,3 acres et adjacente à l'Université Western Kentucky. La propriété est de choix pour le réaménagement, car elle a une façade routière sur les quatre côtés. Le bâtiment dans sa composition actuelle est de 20 000 pieds carrés de bureaux et de 200 000 pieds carrés d'espace de fabrication et d'entrepôt. À l'exception de WKU, la propriété est limitrophe du centre commercial Western Gateway et de la Warren Central High School. La WKU est la troisième plus grande université du Kentucky. Avec une population de 77 000 habitants, Bowling Green abrite l'usine d'assemblage Corvette, le siège social de Fruit of the Loom et le siège social de Holley Performance. La population du comté de Warren est d'environ 144 000 habitants et se trouve à une heure au nord de Nashville, à deux heures au sud de Louisville, et à une journée de route de 70 % de la population des États-Unis.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1952/1994
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,33/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	12’
Taille du lot	14,64 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	12
Aire du bâtiment louable	225 827 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	I Heavy Industrial - Fabrication et distribution industrielles

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	14,64 AC
Aire du bâtiment louable	225 827 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1952/1994
Ratio de stationnement	1,33/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	12
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	I Heavy Industrial - Fabrication et distribution industrielles