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1801 Russellville Rd 225 827 pi² Industriel Immeuble Bowling Green, KY 42101 9 639 163 $ CAD (42,68 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Existing utility infrastructure in place for immediate occupancy
Durable industrial concrete floors for heavy industrial uses

Multiple Dock Doors simplify shipping at several locations
Expansive interior

Résumé de l'annonce

Great opportunity to take advantage of an existing manufacturing building. This property features heavy industrial infrastructure and plenty of room for operations on over 14 acres. The original building, built in 1952 was consistently expanded over the decades with the last addition of a two story 21,000 SF office building. The manufacturing area features perimeter office spaces that can support manufacturing operations. These offers provide excellent office access to the manufacturing floor for engineering, quality control, supervision, research and development, etc.

1801 Russelleville Road Property Brochure

1801 RUSSELLVILLE RD 01APR2026 floor plan

Faits sur la propriété

Prix	9 639 163 $ CAD	Aire du bâtiment louable	225 827 pi²
Prix par pi²	42,68 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1952
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,33/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	15
Taille du lot	14,64 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	I Heavy Industrial - Fabrication et distribution industrielles

Prix	9 639 163 $ CAD
Prix par pi²	42,68 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	14,64 AC
Aire du bâtiment louable	225 827 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	1,33/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	15
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	I Heavy Industrial - Fabrication et distribution industrielles