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Former Auto Dealership 1801 S Austin Dr 24 973 pi² Commerce de détail Immeuble Denison, TX 75020 1 936 746 $ CAD (77,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 24,000 sq. ft. of combined showroom, office, and warehouse space — ideal for retail, distribution, or mixed-use operations.
- Commercial facility with high ceilings, multiple bay doors, mezzanine, and 3-phase power — ideal for warehousing, manufacturing, or distribution.
- Situated on two acres at the high-visibility intersection of Hwy 69 & Hwy 91, with easy access to U.S. 75 and strong daily traffic counts.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PROPERTY OVERVIEW
•Sits on 2 acres at the intersection of Hwy 69 and Hwy 91 (Austin Ave.)
•Zoned Commercial
•50 kw solar panel system
•3 phase service to the building
•21,062 sf building footprint
•11,062 sf with heat/air
•10,000 sf warehouse
•Several offices
•Large open area showroom, approx 3,000 sf
•4 Restrooms on lower level
•Laundry room and utility closet with commercial double sink
•3,911 loft includes:
•1,000 sf Break room with kitchen area
•Private bathroom with shower and double vanity sink
•Large office or Lounge area
•2,911 sf showroom with storage space
•Sits on 2 acres at the intersection of Hwy 69 and Hwy 91 (Austin Ave.)
•Zoned Commercial
•50 kw solar panel system
•3 phase service to the building
•21,062 sf building footprint
•11,062 sf with heat/air
•10,000 sf warehouse
•Several offices
•Large open area showroom, approx 3,000 sf
•4 Restrooms on lower level
•Laundry room and utility closet with commercial double sink
•3,911 loft includes:
•1,000 sf Break room with kitchen area
•Private bathroom with shower and double vanity sink
•Large office or Lounge area
•2,911 sf showroom with storage space
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 973 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2013
Prix
1 936 746 $ CAD
Prix par pi²
77,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,94 AC
Zonage
C1
Façade
158’ sur Austin Ave
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Over 24,000 sq. ft. of combined showroom, office, and warehouse space — ideal for retail, distribution, or mixed-use operations.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 24 973 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 24 973 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 24 973 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Over 24,000 sq. ft. of combined showroom, office, and warehouse space — ideal for retail, distribution, or mixed-use operations.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149410 | Évaluation des bâtiments | 818 846 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 220 827 $ CAD | Évaluation totale | 1 039 673 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149410
Évaluation du terrain
220 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
818 846 $ CAD
Évaluation totale
1 039 673 $ CAD
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Tin Star & Co
Former Auto Dealership | 1801 S Austin Dr
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