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Walgreens 13+ years Urbana, IL - reduced! 1801 S Philo Rd 14 820 pi² Commerce de détail Immeuble Urbana, IL 61802 4 536 740 $ CAD (306,12 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

Pharmacies Illinois Urbana 1801 S Philo Rd, Urbana, IL 61802

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Leased to Walgreens with a firm lease until 2038. Walgreens has options through 2083.
  • Adjacent to major retailers including Meijer, CVS, and Planet Fitness
  • High-visibility corner adjacent to traffic signal on major South Philo Rd, prime commercial corridor

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Well located near the University of Illinois. 13+ years of rent guaranteed by Walgreens. Buyers' brokers protected. Price has been reduced!

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
4 536 740 $ CAD
Prix par pi²
306,12 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
453 674 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,15 AC
Stationnement
33 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
213’ sur S Philo Road

LIENS

1 1
Bike Score®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Planet Fitness
County Market
Busey Bank
Meijer
First Mid Bank
Heartland Bank & Trust Company
PNC Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 93-21-21-126-049 Évaluation des bâtiments 439 987 $ CAD
Évaluation du terrain 365 993 $ CAD Évaluation totale 805 980 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
93-21-21-126-049
Évaluation du terrain
365 993 $ CAD
Évaluation des bâtiments
439 987 $ CAD
Évaluation totale
805 980 $ CAD

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CONTACT

  • Jason Feldman
    Jason Feldman

  • ID d’inscription: 36632154

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1801 S Philo Rd, Urbana, IL 61802

Le Commerce de détail Propriété à 1801 S Philo Rd, Urbana, IL 61802 est actuellement disponible à vendre. Contacter Net Lease USA pour plus de renseignements.

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