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1801 SE Hillmoor Dr - Medical Condo Investment Opportunity Unité de condo • Bureau/Médical • 2 703 pi² • À vendre 866 636 $ CAD • Port Saint Lucie, FL 34952
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased with brand-new 15-year lease at $15.00/SF NNN
- ±2,700 SF first-floor occupied medical/professional office suite
- Located in Hillmoor Professional Plaza near HCA Florida St. Lucie Hospital
- Turnkey investment with reliable income & long-term upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est idéalement située à quelques pas de l'hôpital HCA Florida St. Lucie et adjacente au parc Woodstork Trail, au cœur de l'un des quartiers médicaux et professionnels les plus établis de la ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 132 909 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 66 455 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1996 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 5,99 AC |
| Zonage | PUD-PSL - Immeuble à bureaux commerciaux professionnels - Aménagement prévu d'unités (PUD) | ||
| Taille totale du bâtiment | 132 909 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 66 455 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Taille du lot | 5,99 AC |
| Zonage | PUD-PSL - Immeuble à bureaux commerciaux professionnels - Aménagement prévu d'unités (PUD) |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité C-108-109
| Taille de l’unité | 2 703 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 866 636 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,84% |
| Prix par pi² | 320,62 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 59 245,40 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 4401-712-0030-000-8, 4401-712-0031-000-5 |
| Taille de l’unité | 2 703 pi² |
| Prix | 866 636 $ CAD |
| Prix par pi² | 320,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84% |
| Revenu net d’exploitation | 59 245,40 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 4401-712-0030-000-8, 4401-712-0031-000-5 |
NOTES SUR LA VENTE
Presenting a rare opportunity to acquire a fully leased, ±2,700 SF first-floor medical/professional office condo in Hillmoor Professional Plaza.
The asset is secured by a brand-new 15-year lease at $15.00/SF NNN with annual increases and a strong medical tenant, offering investors long-term income growth and stability. The location provides immediate access to US-1, excellent visibility, ample parking, and professional management.
This property represents a turnkey, income-producing investment in a high-demand market, with both security and long-term upside.
1801 building c exterior
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Treasure Coast Dental |
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Jan 0000
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| Innerbalance family medicine |
-
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Jan 0000
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| Sinus Node Solutions LLC |
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Jan 0000
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| Custom Orthotics |
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Jan 0000
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| South Coast Ear, Nose & Throat |
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Jan 0000
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| Associates In Infectious Diseases |
-
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Jan 0000
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Présenté par
1801 SE Hillmoor Dr - Medical Condo Investment Opportunity
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