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1801 Sarno Rd Unité de condo • Bureau/Médical • 3 411 pi² • À vendre 815 537 $ CAD • Melbourne, FL 32935
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À vendre : Bureau médical ou professionnel de 3 411 pi² situé sur la très fréquentée Sarno Road, avec accès facilité grâce à une entrée et sortie signalées. L'aménagement actuel comprend 8 salles d'examen, environ 3 bureaux privés, plusieurs postes de travail, un laboratoire, 4 salles de bain, une grande salle de repos/cuisine, une salle d'attente spacieuse et une réception accueillante. Les fenêtres avant résistantes aux ouragans et le nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe dans la moitié du bâtiment allient sécurité et style. Parmi les améliorations supplémentaires, on compte un toit neuf et deux unités de climatisation récentes (2018 et 2021). L'espace dispose d'entrées/sorties privées en plus de la réception principale, offrant une grande flexibilité fonctionnelle. Avec des frais d'association bas à seulement 1,54 $ par pi² et un stationnement abondant, cette propriété est une opportunité rare. L'aménagement permet une conversion facile en bureau professionnel traditionnel et peut être utilisé comme un grand espace ou divisé en deux bureaux distincts—idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant louer une partie. Emplacement de choix près de Wickham Road, US-1, l’I-95 et les plages.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 11 250 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 11 250 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,32 AC |
| Zonage | C-1A - Bureau/Professionnel | ||
| Taille totale du bâtiment | 11 250 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 11 250 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Zonage | C-1A - Bureau/Professionnel |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5 and 6
| Taille de l’unité | 3 411 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 815 537 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 239,09 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 411 pi² |
| Prix | 815 537 $ CAD |
| Prix par pi² | 239,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
For sale: 3,411 sq. ft. medical or professional office located on high-traffic Sarno Road with signalized ingress and egress for easy access. The current layout includes 8 exam rooms, approximately 3 private offices, multiple workstations, a lab, 4 restrooms, a large break room/kitchen, a spacious waiting room, and a welcoming reception area. Front-facing hurricane-impact windows and new luxury vinyl flooring in half the building enhance both safety and style. Additional upgrades include a new roof and two newer A/C units (2018 and 2021). The space features private entrances/exits beyond the main reception area, offering flexible functionality. With low association dues at just $1.54 per sq. ft. and plenty of parking, this property is a rare opportunity. The layout allows for easy conversion to a traditional professional office and can be used as one large space or separated into two individual offices—perfect for an owner-user or investor looking to lease out a portion.
Prime location near Wickham Road, US-1, I-95, and the beaches.
NOTES SUR LA VENTE
For sale: 3,411 sq. ft. medical or professional office located on high-traffic Sarno Road with signalized ingress and egress for easy access. The current layout includes 8 exam rooms, approximately 3 private offices, multiple workstations, a lab, 4 restrooms, a large break room/kitchen, a spacious waiting room, and a welcoming reception area. Front-facing hurricane-impact windows and new luxury vinyl flooring in half the building enhance both safety and style. Additional upgrades include a new roof and two newer A/C units (2018 and 2021). The space features private entrances/exits beyond the main reception area, offering flexible functionality. With low association dues at just $1.54 per sq. ft. and plenty of parking, this property is a rare opportunity. The layout allows for easy conversion to a traditional professional office and can be used as one large space or separated into two individual offices—perfect for an owner-user or investor looking to lease out a portion.
Prime location near Wickham Road, US-1, I-95, and the beaches.
Présenté par
1801 Sarno Rd
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