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Fortune Plaza 1801 South Bend Ave 2 432–40 772 pi² d'espace disponible • South Bend, IN 46637
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FAITS SAILLANTS
- Possibilités de vente au détail à quelques pas de l'Université Notre-Dame
- Offre un grand espace pour une salle de sport, un centre de conditionnement physique, des soins médicaux urgents/chiropratiques ou un bureau de physiothérapie
- Possibilités potentielles pour un salon de coiffure, un salon de manucure, un spa de beauté
- Excellent emplacement à l'angle très visible de l'avenue South Bend ; environ 40 000 VPD
- Circulation piétonnière intense, parfaite pour les supermarchés
- Possibilités de restauration pour le petit déjeuner/café/café à smoothies, les restaurants méditerranéens, italiennes/pizzas et les cuisines philippine, thaïlandaise, viétenne ou coréenne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1801 | 2 432 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 67 071 $ CAD/an 5 589 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1807 | 11 250 pi² | Négociable | 8,96 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 100 834 $ CAD/an 8 403 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1807A | 3 620 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 64 892 $ CAD/an 5 408 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1807B | 2 450 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 40 541 $ CAD/an 3 378 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1807C | 2 600 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 43 023 $ CAD/an 3 585 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1807D | 2 580 pi² | Négociable | 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 26 682 $ CAD/an 2 224 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2009 | 15 840 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 262 107 $ CAD/an 21 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1801-1841 S Bend Ave - 1er étage - ste 1801
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
1801-1841 S Bend Ave - 1er étage - ste 1807
Office Space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1801-1841 S Bend Ave - 1er étage - ste 1807A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1801-1841 S Bend Ave - 1er étage - ste 1807B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1801-1841 S Bend Ave - 1er étage - ste 1807C
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1801-1841 S Bend Ave - 1er étage - ste 1807D
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1801-1841 S Bend Ave - 1er étage - ste 2009
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- JW Chens
- Restaurant
- 1
- Local
- Okasan Ramen
- Restaurant
- 1
- Local
- South Bend Smoke Time
- Tabac
- 1
- Local
- Taphouse On The Edge
- Restaurant
- 1
- Local
- Waka Dog Cafe
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| JW Chens | Restaurant | 1 | Local |
| Okasan Ramen | Restaurant | 1 | Local |
| South Bend Smoke Time | Tabac | 1 | Local |
| Taphouse On The Edge | Restaurant | 1 | Local |
| Waka Dog Cafe | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Campus Shoppes est un centre commercial à locataires multiples bien établi situé juste à l'est de l'Université Notre-Dame, sur l'avenue South Bend (SR 23) très fréquentée. Trois suites sont disponibles au total, dont deux suites de vente au détail à 2 375 pieds et 2 500 pieds pieds 2 et une suite bureautique de 11 000 pieds pieds 2. L'emplacement privilégié du centre offre une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait une option attrayante pour les restaurants, les magasins de détail, les salons et les entreprises qui cherchent à tirer parti de la forte circulation piétonnière. La propriété est située dans un corridor commercial à fort trafic entre le chemin Edison et Ironwood Drive, dans la zone commerciale de l'avenue South Bend. Il est facilement accessible par des centaines de nouveaux appartements étudiants directement au nord et au nord-ouest. Cette zone commerciale offre une variété de commerces de détail et commerciaux (Martin's Supermarket, Starbuck's, Jimmy John's, Einstein Bagels, CVS Drugs, Chase Bank), de nombreuses chaînes de restaurants locales et nationales, des centres commerciaux à locataires multiples et des bureaux professionnels, financiers et d'assurance. Campus Shoppes se trouve à quelques secondes de l'Université de Notre Dame et à quelques minutes du centre-ville de South Bend, Mishawaka, Saint Mary's College, Holy Cross College et Indiana University-South Bend (IUSB). À proximité se trouvent également Eddy Street Commons, l'University Park Mall Trade Area et de nombreux autres développements commerciaux, commerciaux et résidentiels.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fortune Plaza | 1801 South Bend Ave
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