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1801 US Highway 421 N - 1801 US Highway 421 N Lot • Terrain commercial • 291,32 Acres • 2 281 125 $ CAD • Wilmington, NC 28401

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Location is minutes of Historic Downtown Wilmington.

Great location.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

A rare opportunity to live within minutes of Historic Downtown Wilmington on your own private 291-acre conservation nature preserve located on the Cape Fear River. Enjoy the breath-taking view of the river and its tributaries. You will be overwhelmed by coexisting in the natural habitat with fish, resident waterfowl, migratory birds, neotropical songbirds, wild turkey, otters and other wildlife and natural wetland habitats. Surrounded by beautiful hardwoods and natural plant life you will find the elevated two-level home. This environmentally conscious structure provides a comfortable and tranquil existence. Great efforts have been taken by the owners in the utilization of efficient building materials, installation of a rainwater system, solar/photovoltaic system and other eco-friendly products. The 2,335 square foot open floor plan provides flexible working and living opportunities. Natural sunlight flows throughout the home and lunates the architectural detail. enhances private access to the incredible natural view. The uniform conservation and historic preservation of this spectacular property provides the comfort of the continuation of the scenic and natural beauty. The proximity to downtown, beaches, shopping, entertainment, and the art are all within minutes of your private oasis. The natural beauty of this property is not easily duplicated and could be a once in a lifetime experience.

Sketch

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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 281 125 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial En attente de développement En attente d’investissement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	291,32 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	I-2 - Industrielles

Prix	2 281 125 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial En attente de développement En attente d’investissement
Taille totale du lot	291,32 AC
Zonage	I-2 - Industrielles

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 281 125 $ CAD	Taille du lot	291,32 AC
Prix par AC	7 830,31 $ CAD

Prix	2 281 125 $ CAD
Prix par AC	7 830,31 $ CAD
Taille du lot	291,32 AC

Land for sale

DESCRIPTION

Une occasion rare de vivre à quelques minutes du centre historique de Wilmington, sur votre propre réserve naturelle de conservation privée de 291 acres située sur la rivière Cape Fear. Profitez de la vue imprenable sur la rivière et ses affluents. Vous serez émerveillé par la cohabitation avec l'habitat naturel, comprenant poissons, oiseaux aquatiques résidents, oiseaux migrateurs, passereaux néotropicaux, dindons sauvages, loutres et autres espèces sauvages ainsi que des habitats naturels de zones humides. Entourée de magnifiques bois durs et de plantes indigènes, vous découvrirez une maison surélevée à deux niveaux. Cette structure respectueuse de l'environnement offre une existence confortable et paisible. Les propriétaires ont déployé de grands efforts pour utiliser des matériaux de construction efficaces, installer un système de récupération d'eau de pluie, un système solaire/photovoltaïque et d'autres produits écologiques. Avec une superficie de 2 335 pieds carrés, le plan d'étage ouvert offre des possibilités flexibles pour travailler et vivre. La lumière naturelle inonde la maison et met en valeur les détails architecturaux tout en offrant un accès privé à une vue naturelle incroyable. La conservation uniforme et la préservation historique de cette propriété spectaculaire garantissent la continuité de sa beauté pittoresque et naturelle. La proximité du centre-ville, des plages, des boutiques, des divertissements et des arts se trouve à quelques minutes de votre oasis privée. La beauté naturelle de cette propriété est difficilement reproductible et pourrait représenter une expérience unique dans une vie.

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