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San Carlos Marketplace 18011 S Tamiami Trl 1 050–5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33908
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur une grande route (US 41) - 54 000 trafic quotidien moyen.
- Co-ancré par Planet Fitness avec un mélange de magasins, notamment des restaurants, des manucure, des bureaux, des magasins pratiques et des smoothies.
- GROWTH CORRIDOR: Located within 1.25 miles of multiple expanding residential developments
- Entrée facile des deux directions sur le US 41 et Constitution Blvd. avec une intersection signalée et des panneaux de signalisation.
- Patio et sièges disponibles avec espaces de vente au détail, ainsi que 400+ places de stationnement disponibles dans un terrain partagé.
- LEASING OPPORTUNITY: Retail spaces available to accommodate various business needs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | 5-10 ans | 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 68 478 $ CAD/an 5 706 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 350 pi² | 5-10 ans | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 79 649 $ CAD/an 6 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | 5-10 ans | 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 32 683 $ CAD/an 2 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18011 S Tamiami Trl - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
18011 S Tamiami Trl - 1er étage
Fully built out quick service restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
18011 S Tamiami Trl - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Planet Fitness
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié à l'intersection signalée de l'US-41 et du boulevard Constitution, offrant un accès direct de toutes les directions. La façade du centre se trouve le long de l'US-41 à 6 voies très fréquentée (54 000 véhicules quotidiens moyens). Le centre est actuellement co-ancré par Planet Fitness et les locataires en ligne comprennent Super Wok Chinese Restaurant, Sofia Nails, Quick Stop Convenient Store, Haney's Cafe, Protein Paradise Smoothies et Spice Club Indian Restaurant. McDonald's est situé sur la parcelle avant, en face de l'US-41. Dans un rayon de 1,25 milles, il y a quatre nouveaux ensembles résidentiels, dont Spectra, une nouvelle communauté d'appartements de luxe de 324 unités, Hidden Harbor, qui comprend 72 maisons de style domaine, The Harborage, 130 maisons unifamiliales ; Emerson Square, 284 maisons (maisons de ville à maisons haut de gamme) ; Pelican Landing, une communauté de logements de 2 365 acres comprenant des condos et des maisons unifamiliales maisons, et le parc San Carlos, qui compte plus de 20 000 résidents.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
San Carlos Marketplace | 18011 S Tamiami Trl
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