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18015-18055 Gale Ave 7 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • City of Industry, CA 91748
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18015 | 7 020 pi² | Nov. 2026 | 33,59 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 235 793 $ CAD/an 19 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 18015
Turnkey KTV Lounge Opportunity – Prime Location Exceptional opportunity to acquire a fully built-out KTV (karaoke) lounge through a sublease with key money for existing assets. Located in a high-visibility area, this venue is ideal for an operator seeking a ready-to-go entertainment concept. The space features multiple private, themed karaoke rooms designed to deliver a unique and immersive guest experience. Each room is thoughtfully outfitted, allowing for immediate operation without the need for significant additional investment. The premises also include a simple kitchen setup, suitable for preparing and serving light food items, along with infrastructure to offer beverages. Highlights: • Prime, high-demand location • Turnkey KTV buildout with themed private rooms • Key money includes existing improvements, fixtures, and equipment • Simple kitchen for light food service • Established layout optimized for group entertainment and events • Ideal for experienced operators or entrepreneurs entering the nightlife/entertainment space This is a rare chance to step into a fully improved KTV venue and capitalize on a growing demand for social entertainment concepts.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Prime, high-demand location
- Turnkey KTV buildout with themed private rooms
- Simple kitchen for light food service
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 020 pi² | Superficie totale du terrain | 5,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/1996 |
| Superficie commerciale brute | 92 048 pi² | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 92 048 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,96 AC |
| Année de construction/rénovation | 1988/1996 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
18015-18055 Gale Ave
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