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Branmar II 1802-1810 Marsh Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, DE 19810
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FAITS SAILLANTS
- At the intersection of Marsh Road & Silverside Road
- Asking $25/sf + NNN. Motivated owner, bring Reasonable offers.
- 2024 Population - 1 mile radius 9,573. Three mile radius 82,866. Five mile radius 171,446
- High Daily Average Traffic Counts - 14,446
- High visibility retail center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1804 | 1 000 pi² | 1-10 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 34 433 $ CAD/an 2 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1802-1810 Marsh Rd - 1er étage - ste 1804
+/- 1,000 square feet in a busy Plaza with excellent road visibility, traffic counts and population.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Bail professionnel
- Excellent Road Visibility.
- Excellent traffic counts.
- Excellent populations number.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Happy Fortune Restaurant
- Restauration rapide
- 1
- -
- Sitaly
- Restaurant
- 1
- -
- T L Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Happy Fortune Restaurant | Restauration rapide | 1 | - |
| Sitaly | Restaurant | 1 | - |
| T L Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 630 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Stationnement | 25 places | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 5 630 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial, situé au 1804 Marsh Road à Wilmington, DE, est idéalement placé dans un quartier prisé, à l'intersection de Marsh Road et Silverside Road, juste à côté de Branmar Plaza, ACME Markets, Haldas Market, Walgreens et bien d'autres commerces. Le centre propose une variété de locataires locaux, notamment : Sitaly To Go, Happy Fortune et T L Nails. **Aperçu démographique et du trafic en 2024** - **Population** : - Rayon de 1 mile : 9 573 habitants - Rayon de 3 miles : 82 866 habitants - Rayon de 5 miles : 171 446 habitants - **Flux de trafic quotidien moyen** : 14 342 véhicules. Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce centre commercial très fréquenté est une destination incontournable pour les communautés résidentielles environnantes. Il bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules tout au long de la journée.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Branmar II | 1802-1810 Marsh Rd
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