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1802-2012 N State Route 291 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harrisonville, MO 64701
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Faits saillants
- New ownership actively upgrading and repositioning the center
- Recent capital improvements including full parking lot repairs
- Strong leasing momentum with three new businesses recently signed
- Prime retail location beside a top performing Walmart store
- New HVAC installations supporting comfort and reliability for tenants
- Located in Harrisonville’s expanding commercial district with steady traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1804 | 900 pi² | Négociable | 20,40 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 18 364 $ CAD/an 1 530 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1804
900 square foot retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie totale du terrain | 6,46 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie commerciale brute | 45 260 pi² | Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 45 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,46 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Harrisonville Crossing is a newly repositioned retail destination situated at 1800–2012 Route 291, directly adjacent to one of the region’s strongest-performing Walmart stores. Under new ownership, the center is undergoing a strategic transformation focused on enhancing curb appeal, improving infrastructure, and elevating the overall consumer experience. Recent upgrades include comprehensive parking lot repairs and new HVAC installations that support both tenant comfort and long-term operational efficiency. The center benefits from its prime placement within Harrisonville’s expanding commercial corridor, offering exceptional visibility, steady traffic volumes, and built-in customer flow from Walmart’s consistent daily draw. Ownership has already completed three new lease transactions, underscoring the center’s growing momentum and appeal among retailers seeking a high-performing location in a thriving submarket. Designed to support a diverse mix of retail, service, and food-and-beverage concepts, Harrisonville Crossing offers flexible, negotiable lease terms ideal for both emerging operators and established brands. The owners are committed to delivering a best-in-class environment that attracts new customers, enhances tenant success, and strengthens the long-term vitality of the center. With multiple suite configurations available, Harrisonville Crossing presents a compelling opportunity for businesses seeking strategic placement within a revitalized, high-impact retail hub.
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Présenté par
AML Investments
1802-2012 N State Route 291
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