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1802 Chestnut St 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19103
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Situé à quelques pas de Rittenhouse Square et à proximité du quartier des affaires de Market Street.
- 1 100 +/- pi2 d'espace commercial au rez-de-chaussée situé sur un bloc à forte circulation de Rittenhouse avec des vitrines de grands magasins de détail et une façade de rue.
- Le quartier est le plus cher et le plus exclusif de Center City.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1,100 +/- SF of ground-floor retail space located on high traffic block in Rittenhouse with large retail store front windows and street frontage of 16’. Zoning: CMX-5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Commerce de détail au rez-de-chaussée sur un bloc à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 3 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 780 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 100 +/- SF d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée situé sur un pâté de maisons très achalanté à Rittenhouse avec de grandes fenêtres à l'avant du magasin de détail et une façade de 16 pi sur la rue. Zonage : CMX-5 Situé à quelques pas de Rittenhouse Square et à proximité du quartier des affaires de la rue Market, avec plusieurs projets de développement résidentiel à haute densité récemment achevés et en construction. Le quartier est le plus cher et le plus exclusif de Center City. Avec une abondance d'appartements de luxe haut de gamme, certains des meilleurs restaurants gastronomiques de la ville et une grande quantité de luxe.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1802 Chestnut St
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