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Office and Event Spaces in Drayton Mills 1802 Drayton Rd 3 934–12 719 pi² d'espace disponible • 5 étoiles • Spartanburg, SC 29307
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in Spartanburg’s award-winning mixed-use redevelopment
- Authentic mill architecture with exposed brick and high ceilings
- Direct connection to 32-mile Drayton Mills Trail for outdoor engagement
- ±12,719 combined SF adaptable for restaurant, office, or event concepts
- Walkable access to dining, retail, fitness, and loft apartments
- Ample parking and strong surrounding demographics
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 8 785 pi² | Négociable | 36,29 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 318 842 $ CAD/an 26 570 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 140B | 3 934 pi² | Négociable | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 153 763 $ CAD/an 12 814 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
An opportunity to lease ±8,785 SF of open sunlit space with exposed beam ceilings for your business in the historic Drayton Mills Marketplace. This is incredible space for a restaurant, events, showroom, creative office and other uses that would benefit from the style and synergy of Drayton Mill. The award-winning Drayton Mills mixed-use development is extremely well located in Spartanburg on a 32-mile walking path. The development also includes 300 loft residents and other restaurants, retail and commercial spaces.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Located within the award-winning Drayton Mills
- Expansive open floorplan suited for many layouts
- Excellent visibility, parking, and connectivity
- Industrial aesthetic with exposed beams
- Proven venue for events, weddings, and hospitality
- Includes fully built-out kitchen
1er étage, ste 140B
A rare opportunity to lease ±3,934 SF of office space in the historic Drayton Mills Marketplace. This is one of South Carolina’s most successful adaptive-reuse mixed-use communities. This flexible office suite sits within a vibrant live-work-play campus anchored by loft apartments, restaurants, retail, fitness, and community events. The space offers a bright, efficient layout with exposed brick, tall ceilings, and the character you expect in a restored textile mill. Ideal for teams seeking a creative environment with walkable amenities and direct access to the on-site trail system that connects through the property.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- ±3,934 SF office suite | Flexible space
- Open layout + private office options
- High ceilings, exposed brick, and large windows
- Walkable access to restaurants, coffee, and more
- Connected to Drayton Mills’ trail network
- Ample parking with convenient access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 719 pi² | Superficie totale du terrain | 7,12 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Superficie commerciale brute | 27 980 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 719 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,12 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in one of Spartanburg’s most iconic destinations: Drayton Mills Marketplace, an award-winning adaptive reuse development blending history with modern convenience. Suite 101 offers ±8,785 SF of versatile space ideal for a restaurant, event venue, or creative concept. Suite 140B offers ±3,934 SF of space with an open layout and private office options suited for creative or professional use. The property’s Romanesque Revival architecture, exposed brick, and soaring ceilings create an authentic backdrop that resonates with today’s experiential retail and hospitality trends. Located just minutes from Downtown Spartanburg—one of the fastest-growing MSAs in the U.S.—Drayton Mills is a thriving live-work-play campus featuring 289 luxury loft apartments, boutique retail, fitness studios, and popular dining options. Guests and employees enjoy immediate access to the 32-mile Drayton Mills Trail, connecting the property to the broader Spartanburg community. Ample parking, walkable amenities, and steady foot traffic from over 500 residents make this an exceptional opportunity for operators seeking visibility and vibrancy. The surrounding area boasts strong demographics, with an average household income exceeding $70,000 within a 10-minute drive. Spartanburg’s growth trajectory, coupled with the property’s historic charm and modern infrastructure, positions Suite 101 as a premier choice for businesses looking to make a lasting impression.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Office and Event Spaces in Drayton Mills | 1802 Drayton Rd
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