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Drayton Marketplace Creative Office For Lease 1802 Drayton Rd 2 344–6 278 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Spartanburg, SC 29307
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Faits saillants
- Award-winning adaptive-reuse mill on the National Register of Historic Places
- Exposed brick, soaring ceilings & authentic mill-era character throughout
- Integrated trail network for walking, biking & tenant events
- Live-work-play campus: residential lofts, retail, dining & fitness on site
- 500+ residents on campus; 22,954 vehicles per day
- Free on-site parking with convenient staff & visitor access
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140B | 3 934 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 87 191 $ CAD/an 7 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 305 | 2 344 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 51 951 $ CAD/an 4 329 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140B
Suite 140B offers ±3,934 SF of creative office/retail space spanning the first floor and a second-floor level within Drayton Mills Marketplace. The suite pairs an open, collaborative floor plate with private office flexibility, framed by the building's signature exposed brick, soaring ceilings, and oversized windows that flood the space with natural light. Ground-floor positioning provides walk-up visibility and access — ideal for a creative office user, studio, or retail concept looking to plug into one of Spartanburg's most amenitized live-work-play destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- ±3,934 SF across first floor + second-floor level
- Flexible open layout with private office options
- Exposed brick, high ceilings & natural light
- Ground-floor visibility & walk-up access
- Walkable to dining, coffee & fitness
- $16.00/SF NNN - free on-site parking
1er étage, ste 305
Suite 305 offers ±2,344 SF of turn-key creative office space with the authentic mill-era character that defines Drayton Mills. An efficient, highly functional layout supports a mix of open collaborative area and private offices, wrapped in exposed brick, high ceilings, and generous natural light. A right-sized footprint for a growing professional or creative team that wants a distinctive workplace within a walkable, amenity-rich mixed-use community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±2,344 SF creative office suite
- Open area + private office flexibility
- High ceilings & natural light
- Authentic mill-era character
- $16.00/SF NNN - free on-site parking
- Steps to dining, fitness & mill trail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 278 pi² | Superficie commerciale brute | 53 821 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2017/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 278 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 53 821 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2017/2019 |
À propos de la propriété
Drayton Mills Marketplace is one of the Southeast's most successful adaptive-reuse mixed-use developments — a beautifully restored 1900s textile mill listed on the National Register of Historic Places. Tenants operate within a dynamic live-work-play ecosystem anchored by residential lofts, curated retail, dining, and fitness amenities, with an integrated trail network connecting it all. The campus is home to 500+ residents and sees steady daily traffic of 22,954 vehicles per day, delivering built-in visibility and a ready customer base. The setting is matched by its market. The U.S. Census Bureau ranked the Spartanburg metro the 3rd fastest-growing in the nation by percentage in 2025, with the county adding $3.5 billion in new capital investment and 1,000+ jobs. Home to seven colleges and major employers including BMW, Milliken, Michelin, and Keurig Dr Pepper, Spartanburg offers a young, educated workforce and deep, growing demand for office and retail space. Available suites lease at $16.00/SF NNN with free on-site parking.
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Drayton Marketplace Creative Office For Lease | 1802 Drayton Rd
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