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Drayton Marketplace Creative Office For Lease 1802 Drayton Rd 2 344–6 278 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Spartanburg, SC 29307
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Faits saillants
- Open layout + private office options suited for creative or professional use
- Walkable access to restaurants, coffee, retail, fitness studio, salons, and more
- Steady daily traffic of 22,954 cars per day
- High ceilings, exposed brick, large windows and authentic mill character
- Connected to Drayton Mills’ trail network, offering outdoor paths for walking, biking, and tenant events
- Drayton Mills is home to 500+ residents
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140B | 3 934 pi² | Négociable | 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 88 455 $ CAD/an 7 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 305 | 2 344 pi² | Négociable | 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 52 704 $ CAD/an 4 392 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste 305
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 278 pi² | Superficie commerciale brute | 6 278 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2017/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 278 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 278 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2017/2019 |
À propos de la propriété
An opportunity to operate your business in an awesome creative office space within Drayton Mills Marketplace, one of the Southeast’s most successful adaptive-reuse mixed-use developments. Both suites offer highly functional layouts designed to accommodate a range of uses including office or retail users. The suites feature distinctive architectural elements including exposed brick walls, soaring ceilings, abundant natural light, and authentic mill-era character, creating a modern workplace environment that supports team collaboration, productivity, and employee engagement. Located within the award-winning Drayton Mills campus, tenants benefit from immediate access to a dynamic live-work-play ecosystem anchored by residential lofts, curated retail, dining, fitness amenities, and year-round community synergy. The property’s integrated trail network enhances connectivity and enjoyment, providing a unique workplace setting in one of Spartanburg’s most vibrant and amenitized destinations. Bull Realty SC License: 13327
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Drayton Marketplace Creative Office For Lease | 1802 Drayton Rd
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