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1802 E Washington Blvd 1 567 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, CA 91104
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1802 | 1 567 pi² | Sept. 2027 | 42,99 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 67 359 $ CAD/an 5 613 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1802
Turnkey Restaurant Sublease | Asset Sale Opportunity Frankfurter Guys – 1802 E. Washington Blvd. Offered for sublease is a fully built-out, turnkey restaurant space operating as Frankfurter Guys, available as an asset sale. This opportunity allows an incoming operator to acquire the existing fixtures, furniture, and equipment (FF&E) and take over a functional restaurant space with minimal startup time and cost. The property is positioned along East Washington Boulevard, a well-traveled Pasadena corridor with strong visibility and consistent daily traffic. The surrounding area features dense residential neighborhoods, neighborhood retail, and service-oriented businesses, supporting steady customer demand throughout the day. The space includes a commercial kitchen, hood system, grease interceptor, and existing electrical and plumbing infrastructure, making it ideal for quick-service, fast-casual, takeout, delivery, or specialty food concepts. The layout offers flexibility for rebranding or concept conversion, subject to landlord and city approvals. This is a compelling opportunity for an owner-operator, expanding restaurant group, or first-time restaurateur seeking a plug-and-play Pasadena location with reduced build-out risk and accelerated opening timeline.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Turnkey restaurant space
- Asset sale includes FF&E
- Sublease opportunity with remaining lease term
- Existing commercial kitchen infrastructure
- Suitable for QSR, fast-casual, or specialty food
- Significant savings on build-out and permitting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Frankfurter Guys
- Hébergement et services alimentaires
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- Mijares Mexican Food
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- The Wild Swan Laundry Company
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Frankfurter Guys | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mijares Mexican Food | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Spudds Burgers | Restaurant | 1 | - |
| Super Dry Cleaners | Services | 1 | - |
| The Wild Swan Laundry Company | Lessive | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 567 pi² | Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 270 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 567 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 270 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1802 E Washington Blvd
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