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Vacant Beacon Roofing Supply 1802 Southern Ave 32 333 pi² d'espace disponible • Industriel • Shreveport, LA 71101
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CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
- Building equipped with +/- 6,800 SF of office space. - Roofs were fully replaced in 2022. - Landlord willing to provide negotiable TI allowance - Asset comes with an adjacent 1.17 acre lot, which has been fully cleared of all trees. - Low .26 FAR
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 885 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 333 pi² | Négociable | 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 189 486 $ CAD/an 15 791 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 32 333 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 189 486 $ CAD/an 15 791 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 32 333 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 5,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Building equipped with +/- 6,800 SF of office space. - Roofs were fully replaced in 2022. - Landlord willing to provide negotiable TI allowance - Asset comes with an adjacent 1.17 acre lot, which has been fully cleared of all trees. - Low .26 FAR
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 885 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau toit Tous les toits ont été remplacés en 2022. Terrain supplémentaire de 1,17 acre Le terrain de 1,17 acre a été entièrement défriché par le propriétaire actuel. Emplacement urbain de premier choix Située au sud du centre-ville de Shreveport, la propriété est adjacente à l'Union Pacific Railway. Union Pacific est le plus grand chemin de fer en Amérique du Nord et s'étend sur 23 États et les deux tiers des États-Unis. Connectivité logistique stratégique Située à moins d'un mille de l'I-20, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale améliorée. L'autoroute I-20 s'étend sur plus de 1 500 milles et relie la Caroline du Sud au Texas. Vaste base de clients à proximité Avec plus de 44 600 ménages dans un rayon de 10 minutes en voiture et près de 59 000 ménages dans un rayon de cinq milles autour de la propriété, les entreprises ont accès à un vaste bassin de clientèle.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Vacant Beacon Roofing Supply | 1802 Southern Ave
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