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Beacon Roofing Supply 1802 Southern Ave 34 308 pi² 6% Loué Industriel Immeuble Shreveport, LA 71101 1 660 068 $ CAD (48,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Roof
- Strategic Logistics Connectivity
- Prime Urban Location
- Vast Nearby Customer Base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 660 068 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 34 308 pi² |
| Prix par pi² | 48,39 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,59 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Prix | 1 660 068 $ CAD |
| Prix par pi² | 48,39 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 34 308 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I - Industrielles |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Bâtiment équipé de +/- 6 800 pi² d'espace de bureau. - Les toitures ont été entièrement remplacées en 2022. - Le propriétaire est disposé à offrir une allocation pour les améliorations locatives (TI) négociable. - L'actif comprend un terrain adjacent de 1,17 acre, entièrement dégagé de tous les arbres. - Faible coefficient d'occupation du sol (.26 FAR).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 333 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 32 333 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 32 333 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Bâtiment équipé de +/- 6 800 pi² d'espace de bureau. - Les toitures ont été entièrement remplacées en 2022. - Le propriétaire est disposé à offrir une allocation pour les améliorations locatives (TI) négociable. - L'actif comprend un terrain adjacent de 1,17 acre, entièrement dégagé de tous les arbres. - Faible coefficient d'occupation du sol (.26 FAR).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 171401-049-0068-00 | Évaluation des bâtiments | 148 909 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 351 $ CAD | Évaluation totale | 180 261 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Beacon Roofing Supply | 1802 Southern Ave
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