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Faits saillants

  • Immediate Availability – 7,400 SF
  • Major Frontage on Little York Rd
  • 3,500 SF Warehouse + Office Build-Out
  • Modified Gross Lease – $13.50–$14.50/SF

Caractéristiques

Places de stationnement standard
10

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - A
  • 7 400 pi²
  • 5 ans
  • 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 136 917 $ CAD/an 11 410 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Investment-ready configuration suitable for owner-users, developers, or investors targeting value-add opportunities.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • Salles de conférence
  • Positioned approximately 40 minutes from George Bu
  • Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • Espace en coin
  • Designed for light industrial or flex use
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - A 7 400 pi² 5 ans 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 136 917 $ CAD/an 11 410 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant

1er étage - A

Taille
7 400 pi²
Terme
5 ans
Taux de location
18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 136 917 $ CAD/an 11 410 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - A

Taille 7 400 pi²
Terme 5 ans
Taux de location 18,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Investment-ready configuration suitable for owner-users, developers, or investors targeting value-add opportunities.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Hauts plafonds
  • Salles de conférence
  • Espace en coin
  • Positioned approximately 40 minutes from George Bu
  • Designed for light industrial or flex use

Aperçu de la propriété

FOR LEASE – FLEX / LIGHT-INDUSTRIAL SPACE Located at Little York & Barker Cypress in Katy. ±7,400 SF available consisting of approximately 3,500 SF warehouse and front office build-out including conference room, kitchen, and multiple private offices. Roll-up access with rear warehouse functionality and on-site parking. Immediate availability. Lease Type: Modified Gross (tenant pays utilities) Lease Rate: $13.50–$14.50 per SF annually (~$8,300–$8,900/month) Ideal for contractors, service businesses, warehouse + office users, or light industrial operations. Direct owner.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
15 000 pi²
Taille du lot
3,12 AC
Année de construction
1996
Construction
Maçonnerie
Zonage
No zoning - Unrestricted-Commercial/Automotive Use Permitted

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Airtronics Air Conditioning & Heating
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Team K2 Karate
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Ups Authorized Shipping Outlet
  • Transport et entreposage
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 39672359

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18025 W Little York Rd, Katy, TX 77449

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