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Teton Building 1803-1807 Capitol Ave 24 982 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cheyenne, WY 82001 2 971 710 $ CAD (118,95 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Downtown Cheyenne, The Teton Building at 1803 Capitol Avenue offers a rare opportunity to acquire a historic yet modernized mixed-use office asset with dedicated on-site parking — a true rarity in the downtown market. Originally constructed in 1928, this iconic property combines historic character with extensive updates completed throughout the years, including major renovations and continued capital improvements by current ownership. The offering includes two separate lots and contains approximately ±25,000 SF across multiple levels, featuring a passenger elevator, approximately 18 basement parking spaces, and an additional 30 exterior spaces for tenants and visitors. Currently highly occupied with only ±3,302 SF of remaining vacancy, the building provides strong in-place income with flexibility for an owner/user or investor seeking additional upside potential. Recent improvements include LED lighting upgrades, roof and skylight improvements, carpet replacement, interior updates, and parking garage enhancements. Recognized for its architectural significance and preservation efforts, The Teton Building has received multiple local beautification and historic preservation awards. Offered at $2,100,000, this is a unique opportunity to own a landmark downtown asset with strong occupancy, dedicated parking, included excess land/lots, and long-term investment potential in Wyoming’s capital city.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
24 982 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1928
Prix
2 971 710 $ CAD
Prix par pi²
118,95 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 327 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
CBD
Stationnement
48 places (1,92 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-1001-0327-0005-0 | Évaluation des bâtiments | 379 421 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 939 $ CAD | Évaluation totale | 396 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-1001-0327-0005-0
Évaluation du terrain
16 939 $ CAD
Évaluation des bâtiments
379 421 $ CAD
Évaluation totale
396 360 $ CAD
Contacts
-
Rob Graham -
Bailey Wheeler -
Jenna Tibbs -
Ben Trautwein -
Coldwell Banker - The Property Exchange, Inc.
1 de 96
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Teton Building | 1803-1807 Capitol Ave
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