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1805 & 1809 S. Philo Rd. 1803-1809 Philo Rd 1 525–14 857 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Urbana, IL 61802
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1809 | 13 332 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 147 665 $ CAD/an 12 305 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1809 - F | 1 525 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 21 114 $ CAD/an 1 759 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1809
Suite A is a 13,332 SF space remodeled in 2016 for Planet Fitness. The space has a large open area, check -in area, bathroom/locker rooms with showers, and private rooms used for tanning and massage therapy. .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 1809 - F
Suite F is located on the south side of the building and faces Salt & Light. The space was a former dry cleaner and most recently a dog grooming business. The space has two sections a front open area and a back area. There is a restroom and storage room in the back of the space. The space makes for a nice retail area and has drive-through capabilities. The anchor tenant of the center is Planet Fitness. Signage is available along Philo Rd.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 857 pi² | Superficie commerciale brute | 25 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 14 857 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 25 576 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située dans le sud-est d'Urbana, au nord du magasin Meijer. Le chemin Philo est une artère qui traverse Urbana avec un fort taux de circulation et une bonne visibilité depuis la route. La propriété est située du côté sud du centre commercial SunnyCrest et à côté de Walgreens. Les locataires clés de la région sont Walgreen/CVS, Salt & Light, Planet Fitness, Burger King, McDonalds, U-Haul et Meijer.
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1805 & 1809 S. Philo Rd. | 1803-1809 Philo Rd
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