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Sonic 1803 E. Lyons Highway 1 236 pi² Commerce de détail Immeuble Vidalia, GA 30474 2 690 923 $ CAD (2 177,12 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-Year Sale-Leaseback | Experienced Operator (200+ Units) | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Only Sonic Within 25 Miles
- Memorial Health Meadows Hospital | Prime Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
The subject property is strategically positioned in a high-traffic retail corridor, surrounded by national brands including Walmart Supercenter, Lowe’s, Food Lion, Starbucks, Save-A-Lot, and more. It is just two minutes from Brice Square, a 313,000+ SF Big Lots–anchored shopping center that attracts approximately 2.2 million annual visits, driving consistent consumer traffic and reinforcing the area’s retail strength. Additionally, the site is located just minutes from Memorial Health Meadows Hospital, a regional acute-care facility with approximately 57 licensed beds that serves as a critical healthcare hub for Southeast Georgia. The 5-mile trade area is supported by more than 19,500 residents and 11,400 employees, with an average household income of $74,012, demonstrating strong local demographics that support sustained retail demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 236 pi²
Année de construction
1992
Prix
2 690 923 $ CAD
Prix par pi²
2 177,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
157 404 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C-3 - Highway Oriented
Stationnement
24 places (19,42 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Sonic
- Détaillant
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Sonic | Détaillant | 99,999 SF | - | - |
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sonic | 1803 E. Lyons Highway
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