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US 98 Lakeland Medical Office 1803 Salem Rd 2 630 pi² Bureau Immeuble Lakeland, FL 33803 683 615 $ CAD (259,93 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Proximity to major thoroughfares such as the Polk Parkway, I-4, and US 92
Variety of allowed uses such as medical office, fitness studio, & hair salon

130 ± FT of frontage along US 98
Reroofed in 2020

Résumé de l'annonce

The subject property is a freestanding medical office building located along US 98 within the central area of Lakeland. The property is also equipped with 2 restrooms and multiple office/exam rooms. This location offers exposure and frontage to a traffic count of over 38,000 cars per day along US 98. In addition, the property is only 3 miles north of the new Orlando Health Hospital that is currently under construction. The hospital is expected to open in 2026.
Location Description
The property features an excellent location. I-4 is only 6 ± miles north and the Polk Parkway is only 2 ± miles south of the property. Nearby businesses include professional offices and a variety of retailers. Major nearby retailers include Publix, McDonald's, CVS, and Wendy's.

US 98 Lakeland Medical Office Flyer (Sale & Lease)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

2 630 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1953

Prix

683 615 $ CAD

Prix par pi²

259,93 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

2 630 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Taille du lot

0,21 AC

Zonage

O-1 (City of Lakeland)

Stationnement

10 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
2 630 pi²
Bureau
-
Maintenant

The property features an excellent location. I-4 is only 6 ± miles north and the Polk Parkway is only 2 ± miles south of the property. Nearby businesses include professional offices and a variety of retailers. Major nearby retailers include Publix, McDonald's, CVS, and Wendy's.