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Langham Creek 18030 Fm 529 Rd 1 515–8 315 pi² d'espace disponible • Cypress, TX 77433
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Faits saillants
- Très visible au coin des chemins FM 529 et Barker Cypress.
- Shadow-anchors: Ace Hardware, Pet Supplies Plus, and Dunkin’ - across from LA Fitness and McDonald’s, and a half-mile from Langham Creek High School.
- Impeccable exposure to a combined 64,915 vehicles per day, complemented by a highly accessible corner lot location, ample parking, and pylon signage.
- Well-supported by an expanding, highly affluent population, with an average household income nearing $117,000 and $3.8 billion in annual spending.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18068 | 2 800 pi² | 1-5 ans | 35,49 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 99 364 $ CAD/an 8 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7027 | 1 600 pi² | 5 ans | 35,49 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 56 779 $ CAD/an 4 732 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7031 | 1 515 pi² | 5 ans | 35,49 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 53 763 $ CAD/an 4 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18036-18070 Fm-529 - 1er étage - ste 18068
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
18030 Fm 529 Rd - 1er étage - ste 7027
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30 feet from the Kroger entrance.
18036-18070 Fm-529 - 1er étage - ste 7031
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Second-generation retail space.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18068 | 2 800 pi² | 1-5 ans | 35,49 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 99 364 $ CAD/an 8 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7027 | 1 600 pi² | 5 ans | 35,49 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 56 779 $ CAD/an 4 732 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7031 | 1 515 pi² | 5 ans | 35,49 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 53 763 $ CAD/an 4 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7035 | 2 400 pi² | Négociable | 35,49 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 85 169 $ CAD/an 7 097 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18036-18070 Fm-529 - 1er étage - ste 18068
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
18030 Fm 529 Rd - 1er étage - ste 7027
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30 feet from the Kroger entrance.
18036-18070 Fm-529 - 1er étage - ste 7031
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Second-generation retail space.
7015 Barker Cypress Rd - 1er étage - ste 7035
Second-generation medical office space, previously used as an optometrist's office, is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Aire de réception
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kroger
- Supermarché
- 1 874
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 769
- International
- Marble Slab Creamery
- Crème glacée
- 282
- International
- Preserve Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 26 758
- International
- Western Union
- Société de financement
- 776
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kroger | Supermarché | 1 874 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 769 | International |
| Marble Slab Creamery | Crème glacée | 282 | International |
| Preserve Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 26 758 | International |
| Western Union | Société de financement | 776 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 315 pi² | Façade | 813’ le FM 529 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 100 347 pi² |
| Stationnement | 511 places | Superficie totale du terrain | 10,29 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 8 315 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 511 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 813’ le FM 529 |
| Superficie commerciale brute | 100 347 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,29 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Langham Creek est ancré par un magasin Kroger Signature de 63 373 SF et un espace de vente au détail de 39 207 pi³ supplémentaires. Le centre commercial est situé à l'angle nord-ouest du FM 529 et du chemin Barker Cypress, dans le comté de Harris, à Cypress, au Texas.
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
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Langham Creek | 18030 Fm 529 Rd
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