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1804 N Main St 1 602 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Houston, TX 77009
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FAITS SAILLANTS
- Minutes from Downtown Houston
- Easy access to I-45 & I-10
- Flexible Layout with multiple spaces to use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 602 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 57 584 $ CAD/an 4 799 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Land Size: 5,000 SF Building Size: 1,602 SF (single-story) Flexible Layout with multiple spaces to use Ample on-site parking High visibility on N Main St Minutes from Downtown Houston Easy access to I-45 & I-10 Active area with strong traffic counts Dynamic surrounding neighborhoods Ideal for retail, office, or mixed-use
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Minutes from Downtown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 602 pi² | Superficie commerciale brute | 1 602 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 602 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 602 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1804 N Main St offers a versatile 1,602 SF single-story building on a 5,000 SF lot, ideal for retail, office, or mixed-use concepts. The property provides multiple flexible spaces, making it suitable for a variety of business operations. With ample on-site parking and strong street visibility, this site is positioned for success. Located in one of Houston’s most dynamic neighborhoods, the property benefits from high traffic counts, proximity to Downtown Houston, and convenient connections to I-45 and I-10, two of the city’s major highways. Surrounded by thriving retail, dining, and residential communities, this location offers tremendous potential for businesses looking to capture a growing customer base.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Métro
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1804 N Main St
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