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1804 NE Martin Luther King Jr Blvd 2 800 pi² d'espace disponible • Flex • Portland, OR 97212
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Faits saillants
- 2,800 SF total - 1,750 SF Light Manufacturing Warehouse (+ Free 225 SF Storage Loft)
- Glass Overhead Door | 3-Phase Power | Roof Vent
- Newer storefront windows flooding the space with natural light
- 2 Private Offices | Private Bathroom | Kitchenette
- Historic Renovation | Exposed Concrete + Heavy Timber Truss Ceiling
- Beautiful historic bones with a distinctly modern, industrial feel
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - C | 2 800 pi² | Négociable | 38,33 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 107 313 $ CAD/an 8 943 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - C
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1804 NE Martin Luther King Jr Blvd, Portland, OR 97212
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clutch Doctors
- Services
- 1
- -
- Krishna Avalon-licensed
- Soins de santé
- 1
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- Wallflowers Salon
- Services
- 1
- -
- Wills Manufacturing Co
- Fabrication
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clutch Doctors | Services | 1 | - |
| Krishna Avalon-licensed | Soins de santé | 1 | - |
| Wallflowers Salon | Services | 1 | - |
| Wills Manufacturing Co | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | ne schuyler street |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 250 pi² |
| Année de construction | 1921 |
| Rues transversales | ne schuyler street |
À propos de la propriété
Unique modern renovation: Office/Light Manufacturing/Flex - King Office/Light Manufacturing/Flex 1804 NE MLK Jr. Blvd Ste C Portland, OR 97212 $28sf/yr on modified gross lease Available Now: A truly unique 2,800 SF ground-floor creative industrial space (+ a 225 SF storage loft included at zero cost), set within a beautifully preserved historic building. This is not your standard warehouse. The open, light-filled layout features a 50' x 35' (1,750 SF) light manufacturing / production warehouse with a 10' x 10' glass overhead door, 200 amp 3-phase power, and an electric roof vent. The shop flows seamlessly into a versatile bullpen—perfect for staging, assembly, or collaborative work. Two private offices, a private bathroom, and a kitchenette complete the functional core. Design & Character: - Exposed high-aggregate concrete walls and floors - Sanded, exposed heavy timber truss ceilings - Newer storefront windows flooding the space with natural light - Minisplit HVAC throughout - 15' x 15' storage loft (accessible via ladder) - Beautiful historic bones with a distinctly modern, industrial feel King Neighborhood: Situated on the MLK Jr. Blvd corridor in one of inner Northeast Portland's most dynamic and culturally rich neighborhoods. Surrounded by historic bungalows and local businesses, this is a short distance to the Alberta Arts District, downtown, and freeway access. Ideal For: - Artist studio or gallery - Woodworking, fabrication, or light manufacturing - Creative office + production hybrid - Architecture, design, or build firm - Tasting room, retail + production - Any business seeking an unforgettable, high-character space Property Details: - 2,800 SF total + 225 SF Loft - 1,750 SF Light Manufacturing Warehouse - 2 Private Offices | Private Bathroom | Kitchenette - Glass Overhead Door | 3-Phase Power | Roof Vent - Historic Renovation | Exposed Concrete + Heavy Timber Truss Ceiling
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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1804 NE Martin Luther King Jr Blvd
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