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1804 SW Barnard St 12 Unité Immeuble d’appartements 4 119 011 $ CAD (343 251 $ CAD/Unité) Glen Rose, TX 76043
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Income Producing Opportunity
- Only 3 vacancies
- Well maintained
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
268 084 $
|
19,57 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
268 084 $
|
19,57 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
99 861 $
|
7,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
168 222 $
|
12,28 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 268 084 $ |
| Annuel par pi² | 19,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 268 084 $ |
| Annuel par pi² | 19,57 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 861 $ |
| Annuel par pi² | 7,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 222 $ |
| Annuel par pi² | 12,28 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 119 011 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 343 251 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 700 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | Multifamily Residential - In the context of commercial real estate, "MF" typically stands for "Multifamily." Here's the translation: **MF** Dans le domaine de l'immobilier commercial, "MF" signifie généralement "Multifamilial." | ||
| Prix | 4 119 011 $ CAD |
| Prix par unité | 343 251 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 13 700 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Multifamily Residential - In the context of commercial real estate, "MF" typically stands for "Multifamily." Here's the translation: **MF** Dans le domaine de l'immobilier commercial, "MF" signifie généralement "Multifamilial." |
À PROPOS DE 1804 SW BARNARD ST , GLEN ROSE, TX 76043
Excellente opportunité génératrice de revenus. Ce portefeuille de locations résidentielles comprend 12 unités allant de 1 à 2 chambres. Duplex, maisons en rangée et unités de style bungalow détaché. Il y a 6 bungalows, qui sont les constructions les plus récentes du portefeuille. Les bungalows varient de 1 à 3 chambres, tandis que les duplex de maisons en rangée vont jusqu'à 2 étages, comprenant quatre unités à deux étages. Toutes les maisons en rangée ont été rénovées, à l'exception d'une seule. Le vendeur dispose d'une soumission pour mettre à jour la maison en rangée restante. Il y a également un duplex de plain-pied de 2 chambres, composé de 2 unités, qui pourrait bénéficier de quelques mises à jour. Toutes les locations de ce portefeuille sont bien entretenues, avec seulement 3 unités vacantes. Cette opportunité d'investissement ne restera pas disponible longtemps.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000010944 | Évaluation des bâtiments | 1 037 267 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 60 415 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 097 682 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
1804 SW Barnard St
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