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MedStar Health Urgent Care 18045 Georgia Ave 6 735 pi² Bureau Immeuble Olney, MD 20832 6 950 515 $ CAD (1 032,00 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ultra Rare Retail Opportunity in Olney, in Montgomery County
- Prime Frontage on Georgia Avenue with Traffic Counts of 33,000+ VPD.
- Located in Epicenter of Olney, Just Off Major Intersection
- The Only Urgent Care in the Olney Sub-Market and Surrounding Area
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a MedStar Health Urgent Care located at 18045 Georgia Avenue, Olney, MD 20832.? The site consists of roughly 6,735 rentable square feet of building space on an estimated .37-acre parcel of land.? subject to a new 6-year lease extension that commences in July 2026 and expires June 30, 2032.? The current annual rent is $277,712 and has scheduled increases of 2.00% Annually.?
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 735 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
6 950 515 $ CAD
Prix par pi²
1 032,00 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
382 279 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 735 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
CRT
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-02740821 | Évaluation des bâtiments | 1 485 138 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 685 374 $ CAD | Évaluation totale | 2 170 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-02740821
Évaluation du terrain
685 374 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 485 138 $ CAD
Évaluation totale
2 170 513 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
MedStar Health Urgent Care | 18045 Georgia Ave
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