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1805-1807 Eastshore Hwy 10 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Berkeley, CA 94705 4 439 680 $ CAD (443,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rooftop Signage Income Potential (Pending permit approval).
- High ceilings and roll-up door access.
- On-site Parking.
- Excellent Exposure to Freeway Traffic.
- Concrete Masonry.
- Full Kitchen, Break Room & multiple skylights.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
HC&M Commercial Properties is pleased to present 1805–1807 Eastshore Highway, in Berkeley California. This ± 10,000 square foot commercial building
ideally positioned along Berkeley’s Eastshore corridor, offering exceptional visibility and accessibility just minutes from Interstate 80. The property presents
a rare opportunity for both owner-users and investors, as well as tenants seeking a well-located space with strong exposure in a supply-constrained market.
The building features flexible commercial space suitable for a variety of uses including light industrial, showroom, creative office, or service-oriented
operations (subject to zoning). Its prominent frontage along Eastshore Highway provides excellent branding and signage potential, while convenient
access to major transportation routes makes it an efficient location for employees, customers, and logistics.
Available for sale or lease, the property offers multiple strategic paths: an owner-user acquisition, an investment with upside potential, or a leasing
opportunity for businesses looking to establish a presence in one of the East Bay’s most desirable submarkets.
ideally positioned along Berkeley’s Eastshore corridor, offering exceptional visibility and accessibility just minutes from Interstate 80. The property presents
a rare opportunity for both owner-users and investors, as well as tenants seeking a well-located space with strong exposure in a supply-constrained market.
The building features flexible commercial space suitable for a variety of uses including light industrial, showroom, creative office, or service-oriented
operations (subject to zoning). Its prominent frontage along Eastshore Highway provides excellent branding and signage potential, while convenient
access to major transportation routes makes it an efficient location for employees, customers, and logistics.
Available for sale or lease, the property offers multiple strategic paths: an owner-user acquisition, an investment with upside potential, or a leasing
opportunity for businesses looking to establish a presence in one of the East Bay’s most desirable submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 439 680 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Prix par pi² | 443,97 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Warehouse - Industrielle légère à usage mixte | ||
| Prix | 4 439 680 $ CAD |
| Prix par pi² | 443,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Warehouse - Industrielle légère à usage mixte |
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Flexible commercial space suitable for a variety of uses including light industrial, showroom, creative office, or service-oriented operations (subject to zoning).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flexible commercial space suitable for a variety of uses including light industrial, showroom, creative office, or service-oriented operations (subject to zoning).
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 488 538 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 354 334 $ CAD | Évaluation totale | 10 842 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 354 334 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 488 538 $ CAD
Évaluation totale
10 842 872 $ CAD
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1805-1807 Eastshore Hwy
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