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1805-1807 Eastshore Hwy 10 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Berkeley, CA 94705 4 379 936 $ CAD (437,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rooftop Signage Income Potential (Pending permit approval).
- High ceilings and roll-up door access.
- On-site Parking.
- Excellent Exposure to Freeway Traffic.
- Concrete Masonry.
- Full Kitchen, Break Room & multiple skylights.
Résumé de l'annonce
ideally positioned along Berkeley’s Eastshore corridor, offering exceptional visibility and accessibility just minutes from Interstate 80. The property presents
a rare opportunity for both owner-users and investors, as well as tenants seeking a well-located space with strong exposure in a supply-constrained market.
The building features flexible commercial space suitable for a variety of uses including light industrial, showroom, creative office, or service-oriented
operations (subject to zoning). Its prominent frontage along Eastshore Highway provides excellent branding and signage potential, while convenient
access to major transportation routes makes it an efficient location for employees, customers, and logistics.
Available for sale or lease, the property offers multiple strategic paths: an owner-user acquisition, an investment with upside potential, or a leasing
opportunity for businesses looking to establish a presence in one of the East Bay’s most desirable submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 379 936 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Prix par pi² | 437,99 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Warehouse - Industrielle légère à usage mixte | ||
| Prix | 4 379 936 $ CAD |
| Prix par pi² | 437,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Warehouse - Industrielle légère à usage mixte |
Commodités
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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Vertosa is an infusion technology company specializing in the development of nano- and micro-emulsion active ingredients for cannabis and hemp-derived consumer products. Founded in 2018, the company focuses on creating stable, homogeneous, and highly bioavailable emulsions designed for products ranging from beverages to wellness formulations. Vertosa operates with a science-driven approach, emphasizing surface chemistry and controlled formulation processes to optimize clarity, taste, and potency consistency across infused applications. Vertosa collaborates with manufacturers, research partners, and product developers to accelerate product commercialization through customized emulsions and technical support.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Flexible commercial space suitable for a variety of uses including light industrial, showroom, creative office, or service-oriented operations (subject to zoning).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flexible commercial space suitable for a variety of uses including light industrial, showroom, creative office, or service-oriented operations (subject to zoning).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 363 767 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 298 446 $ CAD | Évaluation totale | 10 662 213 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1805-1807 Eastshore Hwy
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