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1805-1815 Central St 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Evanston, IL 60201
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Faits saillants
- Across the street from METRA, 1 block to Signalized Intersection
- Local Property Management
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 400 pi² | 10’ - 11’6” | Négociable | 47,53 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 114 072 $ CAD/an 9 506 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
High street visibility, light-filled space with attractive window lines, two front entrances and a marquee for branding and identification on the north side of Central Street STRONG Demographics: $200k+ Average Household Income On the sunny side of Central, across from the METRA station, 1 block east of the signalized Green Bay Road-Central Street intersection and 2 blocks west of the newly-constructed Ryan Field Current layout offers a 2,000sf retail/office space, a 400sf storage space behind the retail floor, and a 1,000sf (20' by 50') lower-level storage area with 6-foot ceilings (NOT included as Rentable area for lease calculations). 11'5" ceiling height, 10' to ductwork. Floor Plan available B1a Zoning allows for a variety of retail and office uses. Permitted and Special Use Matrix available Asking Lease Rate: $35/sf Modified Gross
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 10’ - 11’6”
- High visibility, light-filled space
- Evanston's Premier Commercial Corridor
- Exclusive use of 1,000 sf usable basement
- Across the street from METRA,
- Abundant on-street parking options
- Synergy with existing neighboring retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1805-1815 Central St, Evanston, IL 60201
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Berglund Animal Hospital
- Soins de santé
- 1
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- Clinical Psychologists
- -
- 1
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- Let's Tailgate
- Détaillant
- 1
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- Northshore Pilates
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Berglund Animal Hospital | Soins de santé | 1 | - |
| Clinical Psychologists | - | 1 | - |
| Let's Tailgate | Détaillant | 1 | - |
| Northshore Pilates | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 14 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 14 080 pi² |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
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Présenté par
1805-1815 Central St
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