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1805 Angelina, DR. 8.42 CAP - Fully Leased 1805 Angelina Dr 4 Unité Immeuble d’appartements 683 531 $ CAD (170 883 $ CAD/Unité) 8,07% Taux de capitalisation San Juan, TX 78589
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Faits saillants de l'investissement
- Outstanding location! Very close to great schools, medical complexes, college campus, etc. very desierable for tenants
- Units are well maintained, modern design, and have low mainteance exteriors and interiors.
- This neighboor hood is quite and the HOA maintanins common areas
Résumé de l'annonce
Fully leased! Welcome to Meadow Ridge, a beautiful Small community in a PRIME area. Modern design with ALL 4 - 3 bed/2 bath units. Long lasting high quality surfaces, and built in features that attract tenants. Quality design with Stainless Steel kitchen appliances, and Microwave,Washer/Dryer included in units, kitchen has thick quartz countertops, walk-in closets and private yards located very close to the McAllen Texas metro area, colleges like University of Texas Rio Grand. Valley, the City Center, restaurants, shopping, and the. La Plaza Mall. This is in a quiet Area but close to everything. These units are perfect for anyone one looking for an investment property. With a gray neutral color scheme that flows from the exterior into the interior of each unit, this property has a clean and sleek design that is very popular.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 538 $
|
19,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
79 538 $
|
19,88 $
|
| Taxes |
17 715 $
|
4,43 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 951 $
|
1,74 $
|
| Total des dépenses |
24 666 $
|
6,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
54 872 $
|
13,72 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 538 $ |
| Annuel par pi² | 19,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 538 $ |
| Annuel par pi² | 19,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 715 $ |
| Annuel par pi² | 4,43 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 951 $ |
| Annuel par pi² | 1,74 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 666 $ |
| Annuel par pi² | 6,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 872 $ |
| Annuel par pi² | 13,72 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 683 531 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 170 883 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,07% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R2 - Zonage résidentiel multifamilial. | ||
| Prix | 683 531 $ CAD |
| Prix par unité | 170 883 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R2 - Zonage résidentiel multifamilial. |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Walk-in
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
1805 Angelina, DR. 8.42 CAP - Fully Leased | 1805 Angelina Dr
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