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1805 Clay St 3 Unité Immeuble d’appartements 5 609 360 $ CAD (1 869 787 $ CAD/Unité) Newport Beach, CA 92663
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Faits saillants de l'investissement
- Turn key asset
- All units have in unit laundry and AC
- Large private yards and single car garages
- Just completed major remodel
- A+ location
Résumé de l'annonce
We are pleased to present the sale of 1805 Clay Street, a turnkey 3-unti multifamily property situated in the prestigious Newport Heights neighborhood, located in Newport Beach. The property consists of (3) recently renovated 2 bedroom / 1 bathroom units. Each unit has been highly remodeled boasting a bright modern living space with white shaker cabinets, quartz countertops, vinyl flooring, stainless steel appliances, spa like bathrooms, and large private patios. Each unit has central AC, in-unit laundry, dual pane windows, tankless water heaters, recessed lighting, Ring doorbells, private single car epoxy coated garage space and are conveniently separately metered for gas and electricity. This asset is located in one of the most desirable rental markets in Orange County and offers tenants close proximity to parks, top rated schools, beaches, and all the amenities 17th street has to offer!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
226 962 $
|
92,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 808 $
|
2,77 $
|
| Revenu brut effectif |
220 154 $
|
89,68 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
75 537 $
|
30,77 $
|
| Total des dépenses |
75 537 $
|
30,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 226 962 $ |
| Annuel par pi² | 92,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 808 $ |
| Annuel par pi² | 2,77 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 220 154 $ |
| Annuel par pi² | 89,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 537 $ |
| Annuel par pi² | 30,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 537 $ |
| Annuel par pi² | 30,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 609 360 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 1 869 787 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 455 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Zonage | RM - Résidentiel multi-unités | ||
| Prix | 5 609 360 $ CAD |
| Prix par unité | 1 869 787 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 2 455 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Zonage | RM - Résidentiel multi-unités |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
- Patio
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Installations de lessive
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 6 532 $ CAD | 775 - 895 |
| 2+1.5 | 1 | 5 850 $ CAD | 775 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 425-241-17 | Évaluation des bâtiments | 132 938 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 447 448 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 580 386 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
425-241-17
Évaluation du terrain
3 447 448 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
132 938 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 580 386 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1805 Clay St
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