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Ryan's Pet Supply 1805 E McDowell Rd 30 047 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85006 8 682 623 $ CAD (288,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Current lease expires March 11th, 2026 (could be available as soon as January 1st, 2026)
- 21’ clear height
- Three (3) grade level doors (two are 12’x10’ & one is 10’x10’)
- Drive-thru and large showroom for retail sales
- Fire sprinklers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Drive-thru and large showroom for retail sales
• 21’ clear height
• Fire sprinklers
• Three (3) grade level doors (two are 12’x10’ & one is 10’x10’)
• One (1) truckwell
• Power: 1200A, 120/208V, 3-Phase & 400A, 120/240V, 3-Phase (Buyer/Tenant to confirm)
• Swamp coolers in warehouse
• Skylights in warehouse
• Mezzanine
• Roof replaced in 2020
• Brand new paint and asphalt seal
• New electrical in 2001
• Located in an Opportunity Zone
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Ryan's Pet Supplies
- Grossiste
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Ryan's Pet Supplies | Grossiste | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Bail actuel expire le 11 mars 2026 (disponible dès le 1er janvier 2026) • Service au volant et grande salle d'exposition pour ventes au détail • Hauteur libre de 21’-23' • Système de gicleurs contre incendie • Trois (3) portes de niveau sol (deux mesurant 12’x10’ et une mesurant 10’x10’) • Un (1) quai de chargement • Électricité : 1200A, 120/208V, 3 phases & 400A, 120/240V, 3 phases (à confirmer par l'acheteur/locataire) • Refroidisseurs à évaporation dans l'entrepôt • Puits de lumière dans l'entrepôt • Mezzanine • Toiture remplacée en 2020 • Peinture et scellant d'asphalte neufs • Nouvelle installation électrique en 2001 • Situé dans une zone d'opportunité
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 30 047 pi² | Industriel | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 30 047 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Taille | 30 047 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
• Bail actuel expire le 11 mars 2026 (disponible dès le 1er janvier 2026) • Service au volant et grande salle d'exposition pour ventes au détail • Hauteur libre de 21’-23' • Système de gicleurs contre incendie • Trois (3) portes de niveau sol (deux mesurant 12’x10’ et une mesurant 10’x10’) • Un (1) quai de chargement • Électricité : 1200A, 120/208V, 3 phases & 400A, 120/240V, 3 phases (à confirmer par l'acheteur/locataire) • Refroidisseurs à évaporation dans l'entrepôt • Puits de lumière dans l'entrepôt • Mezzanine • Toiture remplacée en 2020 • Peinture et scellant d'asphalte neufs • Nouvelle installation électrique en 2001 • Situé dans une zone d'opportunité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 116-13-151 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 355 082 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Ryan's Pet Supply | 1805 E McDowell Rd
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