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Ryan's Pet Supply 1805 E McDowell Rd 30 047 pi² d'espace disponible • Industriel • Phoenix, AZ 85006
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FAITS SAILLANTS
- Current lease expires March 11th, 2026 (could be available as soon as January 1st, 2026)
- 21’-23' clear height
- Three (3) grade level doors (two are 12’x10’ & one is 10’x10’)
- Drive-thru and large showroom for retail sales
- Fire sprinklers
- One (1) truckwell
CARACTÉRISTIQUES
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• Current lease expires March 11th, 2026 (could be available as soon as January 1st, 2026) • Drive-thru and large showroom for retail sales • 21’-23' clear height • Fire sprinklers • Three (3) grade level doors (two are 12’x10’ & one is 10’x10’) • One (1) truckwell • Power: 1200A, 120/208V, 3-Phase & 400A, 120/240V, 3-Phase (Buyer/Tenant to confirm) • Swamp coolers in warehouse • Skylights in warehouse • Mezzanine • Roof replaced in 2020 • Brand new paint and asphalt seal • New electrical in 2001 • Located in an Opportunity Zone
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 30 047 pi² | Négociable | 18,28 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 549 284 $ CAD/an 45 774 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 30 047 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,28 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 549 284 $ CAD/an 45 774 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 30 047 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
• Current lease expires March 11th, 2026 (could be available as soon as January 1st, 2026) • Drive-thru and large showroom for retail sales • 21’-23' clear height • Fire sprinklers • Three (3) grade level doors (two are 12’x10’ & one is 10’x10’) • One (1) truckwell • Power: 1200A, 120/208V, 3-Phase & 400A, 120/240V, 3-Phase (Buyer/Tenant to confirm) • Swamp coolers in warehouse • Skylights in warehouse • Mezzanine • Roof replaced in 2020 • Brand new paint and asphalt seal • New electrical in 2001 • Located in an Opportunity Zone
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Bail actuel expirant le 11 mars 2026 (disponible dès le 1er janvier 2026) • Service au volant et grande salle d'exposition pour les ventes au détail • Hauteur libre de 21 pieds • Système de gicleurs contre les incendies • Trois (3) portes de niveau sol (deux mesurant 12’x10’ et une mesurant 10’x10’) • Un (1) quai de chargement • Électricité : 1200A, 120/208V, triphasé & 400A, 120/240V, triphasé (à confirmer par l'acheteur/le locataire) • Refroidisseurs par évaporation dans l'entrepôt • Puits de lumière dans l'entrepôt • Mezzanine • Toiture remplacée en 2020 • Peinture et scellant d'asphalte tout neufs • Nouvelle installation électrique en 2001 • Situé dans une zone d’opportunité
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Ryan's Pet Supplies
- Grossiste
Présenté par
Ryan's Pet Supply | 1805 E McDowell Rd
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