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1805 Hwy 53 - Zoned C4 Sale or Ground Lease Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 1 126 643 $ CAD • La Grange, KY 40031

Terrains commerciaux Kentucky La Grange 1805 Hwy 53, La Grange, KY 40031

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Faits saillants de l'investissement

  • Adjacent to the on/off ramp of I-71
  • Sale or ground lease flexibility offers multiple entry strategies for investors and developers.
  • Perfect for retail, QSR with drive-through, or medical footprint leveraging high visibility.
  • Site conditions and zoning ready for rapid vertical development.

Résumé de l'annonce

Prime retail C-4 Zoned land, including the pylon sign, located off the high-traffic Highway 53 and Interstate 71 ramp in LaGrange. The property is adjacent to Walgreens, Feeders Supply, and Burger King, making it an ideal location for development. This site is perfect for a dual-concept eatery with drive-throughs, such as a coffee shop and fast-casual restaurant, or other retail requires high-traffic use. Yearly Ground Lease asking $79,000 annual lease rate.

Pièces jointes

property line

Faits sur la propriété

Prix 1 126 643 $ CAD Type de propriété Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Sous-type de propriété Terrain commercial
Conditions de vente
Emphytéote
  • Projet de redéveloppement
 Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Médical
  • Restaurant
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,00 AC
Zonage C-4 - Commercial.
Prix 1 126 643 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Emphytéote
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Médical
  • Restaurant
Taille totale du lot 1,00 AC
Zonage C-4 - Commercial.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 126 643 $ CAD Taille du lot 1,00 AC
Prix par AC 1 126 643,19 $ CAD
Prix 1 126 643 $ CAD
Prix par AC 1 126 643,19 $ CAD
Taille du lot 1,00 AC

Sale or Ground Lease. Adjacent to Walgreens & behind Burger King. Property is zoned C-4 Also known as 807 S. 1st. Ave. LaGrange KY.

Description

Terrain commercial de premier choix, incluant l'enseigne sur pylône, situé à proximité de l'autoroute très fréquentée Highway 53 et de la rampe de l'Interstate 71 à LaGrange. La propriété est adjacente à Walgreens, Feeders Supply et Burger King, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement. Ce site est parfait pour un concept double de restauration avec service au volant, tel qu'un café et un restaurant rapide décontracté, ou pour d'autres usages à fort achalandage.

1 1
1805 Hwy 53, La Grange, KY - Aérien Vue de la carte
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 47-26A-00-3 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 950 724 $ CAD Évaluation totale 950 724 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
47-26A-00-3
Évaluation du terrain
950 724 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
950 724 $ CAD
(502) 419-7261

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Contact

  • ID d’inscription: 35567773

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1805 Hwy 53, La Grange, KY 40031

Le Terrain Propriété à 1805 Hwy 53, La Grange, KY 40031 est actuellement disponible à vendre. Contacter Gant Hill & Associates pour plus de renseignements.

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Photos
Vue depuis la rue Rue
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1805 Hwy 53, La Grange, KY à vendre Aérien- Image 1 de 3
Primary Photo
1805 Hwy 53, La Grange, KY à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3
Screenshot 2025-08-21 at 1.01.08?PM
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1805 Hwy 53 - Zoned C4 Sale or Ground Lease
(502) 419-7261 x

1805 Hwy 53 - Zoned C4 Sale or Ground Lease

Robert Wang
(502) 419-7261

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