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1805 Ponce de Leon Blvd - Ponce Tower Premier Office Condo Unité de condo • Bureau • 2 156 pi² • À vendre 2 413 127 $ CAD • Coral Gables, FL 33134
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Coral Gables Location
- Ideal For Owner User
- Turnkey Professional Space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Profitez de cette rare opportunité de posséder votre espace de travail au cœur de Coral Gables. Situé dans le prestigieux quartier des affaires, ce condo de bureau de ±2 156 pi² est idéal pour un usage médical, juridique, de bien-être ou professionnel. Niché au 5e étage d’un immeuble impeccablement entretenu, cette unité d’angle très prisée bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Aménagé de manière efficace, il comprend 4 bureaux privés, 2 espaces de travail collaboratif pour plusieurs employés, 2 salles de conférence et une cuisine pour plus de commodité. Entouré de pratiques établies — y compris des médecins, un dentiste et une clinique de perte de poids — la propriété jouit d’une adresse prestigieuse sur le boulevard Ponce De Leon, à quelques pas de la scène animée de commerces et de restaurants de Miracle Mile. L’immeuble offre un accès sécurisé, un hall professionnel, un service d’ascenseur, ainsi qu’un stationnement couvert et en surface. À quelques minutes du centre-ville de Coral Gables, de l’US-1 et de l’aéroport international de Miami, cet emplacement piétonnier et très visible est prêt à être occupé ou facilement personnalisable.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 33 286 pi² | Superficie de plancher typique | 1 508 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,54 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | 6400 - Résidentiel | ||
| Taille totale du bâtiment | 33 286 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 1 508 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Zonage | 6400 - Résidentiel |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 500
| Taille de l’unité | 2 156 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 413 127 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 119,26 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 156 pi² |
| Prix | 2 413 127 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 119,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Positioned on the 5th floor of a beautifully maintained building, this desirable corner unit offers abundant natural light throughout. Efficiently demised, it includes 4 private offices, 2 co-working areas for multiple employees, 2 conference rooms, and a kitchen for added convenience
NOTES SUR LA VENTE
Take advantage of this rare opportunity to own your workspace in the heart of Coral Gables. Located in the prestigious business district, this ±2,156 SF office condo is ideal for medical, legal, wellness, or professional use.
Présenté par
1805 Ponce de Leon Blvd - Ponce Tower Premier Office Condo
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