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1805 Princeton Ave 9 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Trenton, NJ 08648 2 739 420 $ CAD (279,53 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This well-maintained commercial property at 1805 Princeton Ave, Lawrenceville offers a rare opportunity to purchase both the real estate and an established daycare business. Ideally located along a high-visibility Princeton Avenue corridor with convenient access to major highways, Route 206, and surrounding residential neighborhoods, this property provides excellent exposure and accessibility. The building is fully improved for daycare use, featuring functional classroom spaces, administrative areas, and outdoor play accommodations designed to support daily operations. The building is well maintained and includes parking in both the front and rear, adding convenience for staff and families. The sale includes the real estate and the existing daycare business, making it an excellent turnkey investment or owner-operator opportunity. Ideal for investors, childcare providers, or entrepreneurs seeking a business with a strong location and built-in infrastructure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
9 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 739 420 $ CAD
Prix par pi²
279,53 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
HC, Lawrence Twp
Stationnement
20 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Princeton Ave
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-00801-0000-00026 | Évaluation des bâtiments | 426 826 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 322 334 $ CAD | Évaluation totale | 749 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-00801-0000-00026
Évaluation du terrain
322 334 $ CAD
Évaluation des bâtiments
426 826 $ CAD
Évaluation totale
749 159 $ CAD
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Présenté par
1805 Princeton Ave
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