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Turnkey Office/Warehouse | Convenient Access 1805 Riverway Dr 40 558 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Pekin, IL 61554
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Buyers will delight in this versatile office and warehouse building, which is equipped to support a variety of businesses.
- Offering impressive on-site features like high ceiling heights, a newly renovated office, roll-up bay doors, and more.
- Area demographics are a major callout with over 40,300 employees working in a 10-mile radius of the asset.
- Located just minutes from Interstate 474, this site offers convenient access for efficient local and regional travel throughout Illinois.
- Just a quick drive to the major retail thoroughfare, home to McDonald’s, Arby’s, ValuCheck, CVS, Coffee Connection, and others.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1805 Riverway Drive is an excellent opportunity for investors and owner/users alike in Pekin, Illinois.
This well-appointed property is available for immediate use and offers an exceptional opportunity for businesses seeking integrated administrative and logistical operations. Originally constructed in 1994, the asset is located in Pekin, Illinois, and occupies a 3.68-acre site. The versatile mixed-use facility has been modernized to support both office and warehouse functions, featuring ceiling heights ranging from 15 to 18 feet. The building's front portion presents a fully renovated, contemporary office environment, including an upgraded lobby, multiple private offices, a kitchen/break room, and a collaborative open workspace. Ample natural light is provided by large windows, complemented by enhanced flooring, energy-efficient lighting, and high-speed internet access. The rear of the facility comprises a spacious, climate-controlled warehouse with reinforced concrete floors, high ceilings, roll-up bay doors for streamlined loading and unloading, and designated areas for shipping and receiving. Additional amenities include extensive parking, a security system, generator backup, and convenient access to Interstate 474. Recent upgrades encompass the HVAC system, security enhancements, and parking infrastructure.
This location in Pekin presents an excellent opportunity for investors and logistics-focused users seeking optimal space. The site offers convenient access to several major metropolitan areas, including Indianapolis, Chicago, and Des Moines, within a day's drive. Proximity to major thoroughfares, such as Interstates 74 and 474, ensures efficient connectivity to these metropolitan centers. Numerous retailers and amenities are situated nearby, providing convenience for employees. These include both prominent national retailers and smaller local restaurants and shops.
Pekin is included within the broader Peoria market, which presents favorable conditions for prospective buyers seeking property opportunities. The current vacancy rate stands at 1.1%, notably lower than the five-year average, indicating a constrained supply. With an inventory of approximately 43 million square feet, the market continues to experience rising rents, benefiting buyers interested in acquiring properties for lease at prevailing market rates.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This well-appointed property is available for immediate use and offers an exceptional opportunity for businesses seeking integrated administrative and logistical operations. Originally constructed in 1994, the asset is located in Pekin, Illinois, and occupies a 3.68-acre site. The versatile mixed-use facility has been modernized to support both office and warehouse functions, featuring ceiling heights ranging from 15 to 18 feet. The building's front portion presents a fully renovated, contemporary office environment, including an upgraded lobby, multiple private offices, a kitchen/break room, and a collaborative open workspace. Ample natural light is provided by large windows, complemented by enhanced flooring, energy-efficient lighting, and high-speed internet access. The rear of the facility comprises a spacious, climate-controlled warehouse with reinforced concrete floors, high ceilings, roll-up bay doors for streamlined loading and unloading, and designated areas for shipping and receiving. Additional amenities include extensive parking, a security system, generator backup, and convenient access to Interstate 474. Recent upgrades encompass the HVAC system, security enhancements, and parking infrastructure.
This location in Pekin presents an excellent opportunity for investors and logistics-focused users seeking optimal space. The site offers convenient access to several major metropolitan areas, including Indianapolis, Chicago, and Des Moines, within a day's drive. Proximity to major thoroughfares, such as Interstates 74 and 474, ensures efficient connectivity to these metropolitan centers. Numerous retailers and amenities are situated nearby, providing convenience for employees. These include both prominent national retailers and smaller local restaurants and shops.
Pekin is included within the broader Peoria market, which presents favorable conditions for prospective buyers seeking property opportunities. The current vacancy rate stands at 1.1%, notably lower than the five-year average, indicating a constrained supply. With an inventory of approximately 43 million square feet, the market continues to experience rising rents, benefiting buyers interested in acquiring properties for lease at prevailing market rates.
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,68 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Aire du bâtiment louable | 40 558 pi² |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Numéro de lot | 10-10-10-100-053 |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,68 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 558 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Location | Unique |
| Numéro de lot | 10-10-10-100-053 |
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Chicago
2 705 994
168
3 h 16 m
Indianapolis
867 125
214
4 h 4 m
Columbus
892 533
390
7 h 22 m
Detroit
672 662
425
7 h 57 m
Nashville
669 053
439
8 h 12 m
Memphis
650 618
461
8 h 34 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
93 757
Effectif total
45 045
Taux de chômage
6,02%
Revenu médian par ménage
$52,961
Employés de l’entrepôt
8 135
Enseignement secondaire ou supérieur
89,30%
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Mary Davis, Broker
Mary a obtenu son permis immobilier pour aider continuellement la vie des enfants de Peoria, qu'elle a influencés en tant qu'éducatrice au fil des ans. Vraiment une penseuse hors des sentiers battus, Mary travaille du lever au coucher du soleil longtemps après le coucher du soleil pour trouver les bonnes maisons pour ses clients. Mary tire intuitivement sa connaissance du marché immobilier local de son vaste réseau. Elle partage quotidiennement de l'information avec des professionnels de toutes les professions et travaille ensuite à regrouper les maisons et les possibilités dont elle sait qu'elles sont à la disposition des clients qu'elle sert.
Mary puise son inspiration pour aider inlassablement les autres dans l'amour qu'elle porte à ses chevaux. Originaire du Kentucky, elle y rend régulièrement visite à ses chevaux et s'illumine en racontant les histoires de leurs récentes pitreries. Même si Mary est une personne constamment en mouvement, elle n'est jamais trop occupée pour s'asseoir pour écouter un ami ou un client (souvent le même) et lui donner des conseils judicieux.
Mary puise son inspiration pour aider inlassablement les autres dans l'amour qu'elle porte à ses chevaux. Originaire du Kentucky, elle y rend régulièrement visite à ses chevaux et s'illumine en racontant les histoires de leurs récentes pitreries. Même si Mary est une personne constamment en mouvement, elle n'est jamais trop occupée pour s'asseoir pour écouter un ami ou un client (souvent le même) et lui donner des conseils judicieux.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
John Artozqui
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Présenté par
Gallery Homes USA
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