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1805 Rue Emile-Bernard 32 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Sorel-tracy, QC J3R 0A7
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Faits saillants
- Espace d’entreposage avec bonne hauteur de plafond
Caractéristiques
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cette propriété industrielle offre une superficie totale de 32 400 pi² sur un terrain de 152 320 pi² à Sorel-Tracy, QC. L’immeuble comprend un entrepôt non isolé de 27 000 pi² et un entrepôt isolé de 5 400 pi² avec mezzanine. Le bâtiment offre une hauteur libre de 40 pieds, plusieurs portes au niveau du sol (drive-in) et une entrée électrique de 400 A / 600 V. Le chauffage est disponible uniquement dans la section isolée, avec options électrique et au gaz. Le site bénéficie d’une proximité avec un accès maritime, avec possibilité de coordination pour un accès à un quai ou une rampe de mise à l’eau par l’entremise de la Corporation du parc industriel de Sorel-Tracy. Située près des principales autoroutes (132, 223, 30, 141), la propriété offre une excellente connectivité aux marchés régionaux, incluant Montréal, à environ 90 km. Les propriétaires recherchent un bail à long terme, mais sont ouverts à considérer une vente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend un entrepôt isolé de 5 400 pi²
- Proximité d’un accès maritime et des principales autoroutes
- 3 accès plain-pied
- Hauteur libre de 40 pieds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 400 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 453 600 $ CAD/an 37 800 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 32 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 453 600 $ CAD/an 37 800 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 32 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Cette propriété industrielle offre une superficie totale de 32 400 pi² sur un terrain de 152 320 pi² à Sorel-Tracy, QC. L’immeuble comprend un entrepôt non isolé de 27 000 pi² et un entrepôt isolé de 5 400 pi² avec mezzanine. Le bâtiment offre une hauteur libre de 40 pieds, plusieurs portes au niveau du sol (drive-in) et une entrée électrique de 400 A / 600 V. Le chauffage est disponible uniquement dans la section isolée, avec options électrique et au gaz. Le site bénéficie d’une proximité avec un accès maritime, avec possibilité de coordination pour un accès à un quai ou une rampe de mise à l’eau par l’entremise de la Corporation du parc industriel de Sorel-Tracy. Située près des principales autoroutes (132, 223, 30, 141), la propriété offre une excellente connectivité aux marchés régionaux, incluant Montréal, à environ 90 km. Les propriétaires recherchent un bail à long terme, mais sont ouverts à considérer une vente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Comprend un entrepôt isolé de 5 400 pi²
- Hauteur libre de 40 pieds
- Proximité d’un accès maritime et des principales autoroutes
Aperçu de la propriété
L’immeuble est une installation industrielle située au 1805, rue Émile-Bernard, à Sorel-Tracy, au Québec. Il comprend deux sections d’entrepôt, l’une isolée et l’autre non isolée, pour une superficie totale de 32 400 pieds carrés. Le terrain couvre 152 320 pieds carrés et comprend une mezzanine dans la section isolée. Le bâtiment offre une hauteur libre de 40 pieds et plusieurs portes au niveau du sol. L’alimentation électrique est de 400 ampères à 600 volts. La propriété est zonée à des fins industrielles et est accessible par plusieurs autoroutes majeures. Un accès maritime est disponible en coordination avec la Corporation du parc industriel de Sorel-Tracy.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
1805 Rue Emile-Bernard
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