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Grand Pointe 1805 SE Delaware Ave 2 863 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ankeny, IA 50021
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Faits saillants
- 24 000 véhicules par jour
- Outlot de Kohl
- Panneaux de signalisation sur l'avenue Delaware
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1200/1300 | 2 863 pi² | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 90 802 $ CAD/an 7 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1805 SE Delaware Ave - 1er étage - ste 1200/1300
Suite 1200 & 1300 Available 2,863 SF Retail Space @ $23.00 PSF/NNN Can Be Demised to 1,658 SF & 1,205 SF Open Layout Expansive Window Line Fastest Growing Area of Ankeny Strong Retail Corridor Co-Tenancy Includes: Dave’s Hot Chicken, America’s Best, The Men’s Wearhouse, Milan Laser, OneMain Financial, and Starbucks
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Open Layout
- Window-Lined
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- America's Best
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- Dave's Hot Chicken
- Restauration rapide
- 446
- International
- Men's Wearhouse
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- U.S. Cellular
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| America's Best | - | - | - |
| Dave's Hot Chicken | Restauration rapide | 446 | International |
| Men's Wearhouse | - | - | - |
| U.S. Cellular | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 863 pi² | Façade | 533’ le Delaware Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 771 pi² |
| Stationnement | 158 places | Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 2 863 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 158 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 533’ le Delaware Ave |
| Superficie commerciale brute | 34 771 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Grand Pointe est située à Kohl's Outlot et située dans la zone de vente au détail la plus achalandée d'Ankeny. Avec Kohl à proximité, Starbucks est colocataire de l'immeuble avec Target, Best Buy, Michaels et PetSmart dans la même région. Grand Pointe offre un stationnement à la porte d'entrée et des panneaux de signalisation sur l'avenue Delaware où 24 000 voitures circulent par jour.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grand Pointe | 1805 SE Delaware Ave
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