1805 Stratford Ave
Stratford, CT 06615
Industriel Propriété À louer · 22 872 pi²

Angel Commercial, LLC, à titre de courtier immobilier commercial exclusif, a le plaisir de présenter un immeuble industriel de 22 872 SF sur 0,75 acre au 1805, avenue Stratford, à Stratford, au CT, pour location à 7 $/SF NNN. Cet immeuble d'un étage jouit d'un emplacement privilégié à quelques minutes de l'autoroute I-95. L'espace est divisible à 5 000 SF. La configuration actuelle comprend un entrepôt de 21 560 pi2 et un espace de bureau climatisé de 1 312 pi2. L'entrepôt est équipé de ponts roulants de quatre tonnes et offre un plafond clair de 13,4 pi, trois portes au volant de 12 pi x 12 pi H, une porte aérienne de 7 pi x 7 pi et une salle de bain. L'aire de bureau comprend une aire de réception, un espace de bureau à aire ouverte, un bureau privé avec toilettes et foyer, et deux toilettes supplémentaires. Le niveau inférieur de l'immeuble comprend une cuisinette ou une salle de pause, une salle de conférence et des installations d'entreposage. La sécurité et la sûreté sont priorisées dans cette propriété, car elle est entièrement fermée et équipée d'un système de sécurité complet. La propriété sert actuellement d'installation de fabrication aérospatiale et est située dans une zone industrielle légère (MA). Cette désignation de zonage permet diverses utilisations permises, y compris la fabrication, l'entreposage et les bureaux et les salles d'exposition et de vente au détail. Idéalement situé dans la section sud de Stratford, le 1805 Stratford Avenue offre la proximité de commerces industriels et de détail, de brasseries artisanales et de restaurants. Il est idéalement situé à quelques pas d'un arrêt d'autobus Greater Bridgeport Transit, à un demi-mille de l'I-95 (sortie 31 — Honeyspot Road) et à seulement 2,3 km de la gare de Stratford Metro-North. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Jon Angel, président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.