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1805 W Van Buren St 1 449–5 249 pi² d'espace disponible • Phoenix, AZ 85007
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FAITS SAILLANTS
- Prime Van Buren Street frontage near Downtown Phoenix
- Contiguous spaces available for expansion up to ±3,800 SF
- Surrounded by major healthcare, cultural, and business destinations
- Flexible suite options for retail, office, and warehouse uses
- Convenient access to I-10, I-17, and Sky Harbor International Airport
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 100 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1801 | 1 449 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - 100
Warehouse, Storage Room, Restroom, Foyer, 10’ Loading Door
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 800 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
1er étage, ste 1801
Restroom, Office, Open Layout
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage, ste 200
Reception, 5 Offices, 2 Restrooms, Kitchen, Storage Closet 2 Sound Proof Rooms
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 800 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1805 W VAN BUREN ST, PHOENIX, AZ 85007
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CWT
- Détaillant
- 1
- -
- Glue by New
- -
- 1
- -
- Irma's Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Taquerias El Chino
- Restaurant
- -
- Local
- The Capital Club
- -
- -
- -
- Tru Tae Kwon Do
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CWT | Détaillant | 1 | - |
| Glue by New | - | 1 | - |
| Irma's Kitchen | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Taquerias El Chino | Restaurant | - | Local |
| The Capital Club | - | - | - |
| Tru Tae Kwon Do | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 249 pi² | Superficie commerciale brute | 9 583 pi² |
| Max. contigu | 3 800 pi² | Année de construction/rénovation | 1951/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 249 pi² |
| Max. contigu | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 583 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in the heart of Phoenix at 1805 W Van Buren Street, a versatile two-story property offering warehouse, retail, and office spaces designed for flexibility and growth. With C-3 zoning, this location supports a broad range of commercial uses, making it ideal for creative studios, professional offices, or light industrial operations. The building’s prominent frontage on Van Buren Street ensures excellent visibility and easy access for customers and employees alike. Strategically located near Downtown Phoenix, the property benefits from proximity to major freeways including I-10 and I-17, as well as key destinations such as the Phoenix Convention Center, Arizona State University, and Sky Harbor International Airport. Surrounding amenities include healthcare facilities, retail hubs, and cultural landmarks like the Heard Museum, creating a vibrant environment for businesses to thrive. Available suites range from ±1,449 SF retail space with open layout and restroom to ±1,900 SF office configurations featuring reception areas, multiple private offices, kitchen, and soundproof rooms, plus a warehouse option with loading door and storage. Contiguous opportunities allow expansion up to ±3,800 SF, offering scalability for growing operations.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1805 W Van Buren St
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